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房市情報: BC房市三月份遭遇大阻力 價量雙跌


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加西網編譯報道:在房地產經紀人稱之為“非常具有挑戰性的經濟環境”的情況下,BC省3月份的房屋銷售在價格、交易量和金額方面全面下降。




對購房者來說,所有的不利因素並沒有得到消減,經濟依然疲軟,《美墨加協議》重新審議所帶來的不確定性仍未消除,油價帶動物價上漲,利率沒有繼續下降。


BC省房地產協會表示,上個月該省通過多重上市服務系統售出了 5766 套房屋,比去年同期下降了 3.6%。

3月份該系統的平均房價下滑了2%,至略低於94萬加元。


總交易額下降5.6%,至42.1億加元。

該協會表示,上個月BC省的房屋銷售量遠低於正常水平,比 10 年平均水平低 34.5%。


該協會首席經濟學家布倫登·奧格蒙德森(Brendon Ogmundson)表示,全球沖突導致抵押貸款利率上升,再加上經濟增長乏力,使得這種情況面臨挑戰。

但他表示,他希望隨著購買力的提高和被壓抑的需求釋放,未來的銷售速度能夠加快。

今年前三個月,BC省房屋銷售總額為127億加元,比去年同期下降13%。銷售量和平均價格也低於2025年的預期水平。
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