買房賣房: 新醫院帶飛溫哥華這片地徹底火了

2026-04-24 | 來源: 加西網 | 轉到微信 | 有0人參與評論 | 字體: 放大縮小 | 收藏 | 打印

（加西網綜合）溫哥華福溪平原（False Creek Flats）正加速轉型，一個以醫療與創新為核心的新型健康產業區正在逐步成形。該區域未來將由新聖.保羅醫院（St. Paul’s Hospital）作為核心驅動，並帶動周邊醫療辦公、住宅及商業綜合開發。

根據媒體的報道，開發商Strand Development首席執行官Mike Mackay表示，福溪平原正處於關鍵轉型節點，公共與私營部門的大規模投資正在同時推進，這為片區的整體規劃與發展提供了重要機遇。

該區域東至Clark Drive、西至Main Street、北至Prior及Venables街、南至Great Northern Way，過去長期以工業及物流用途為主，如今正逐步轉型為城市“健康與創新走廊”。

其中最受關注的項目是計劃於明年啟用的新.聖保羅醫院（St. Paul’s Hospital）。該項目總投資約22億加元，被視為推動區域重塑的核心引擎，並帶動周邊醫療相關地產開發熱潮。

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（St. Paul’s Hospital）

Mackay指出，隨著醫院投入使用，區域內對住宅、零售及辦公空間的需求將顯著上升，有望形成完整的“醫療生態系統”，支撐未來大量醫療從業人員及訪客的流動。

（St. Paul’s Hospital）

在醫院附近，開發商正在建設名為Prior Place的綜合項目，該項目本月已正式動工，將提供321套專用出租住宅，並配套約15,000平方英尺商業零售空間及5,000平方英尺文化空間。未來第二階段還可能新增零售及約20萬平方英尺辦公空間，以滿足醫院帶來的醫療辦公需求增長。

與此同時，QuadReal Property Group開發的Archetype項目已於去年8月完工，屬於混合用途開發，涵蓋住宅、辦公及創意產業空間。其中住宅部分為全市場出租，目前出租率已超過50%。辦公部分也已吸引部分醫療機構入駐。