BC房客糾紛物品被扔到草坪弄丟了

2026-05-11 | 來源: 加西網 | 轉到微信 | 有0人參與評論 | 字體: 放大縮小 | 收藏 | 打印

（加西網綜合）BC省一名租客聲稱，她的室友在一次非法驅逐案件中將她的物品扔到了前院草坪上。

根據BC省民事糾紛調解法庭的裁決，申請人RK在被申請人NA租住的房屋裡轉租了一個房間。申請人聲稱室友NA非法驅逐了她，將她的物品扔到草坪上，並扣留了其他物品。

她索賠金額為 3,963.21 加元。

NA承認她將申請人的物品搬到了外面，但否認自己留下了任何東西。她還反訴申請人，要求賠償1000加元的租金損失。她說，她提前30天通知RK搬走，因為RK已經兩個月沒交房租了。

2023年4月，RK 開始在申請人 NA 及其家人租住的房屋中轉租一個房間。雙方沒有簽署書面的轉租協議或室友協議。

2024年夏季的某個時候，雙方關系破裂。7月下旬或8月初，NA向申請人RK發出了一份為期一個月的終止租賃通知，理由是“正當理由”。

通知指出，RK 對另一位租戶造成了嚴重的幹擾或不合理的騷擾，因此 RK 必須在 2024 年 8 月 21 日之前搬出。RK 對此提出異議，認為雙方約定的搬出日期實際上是 9 月 15 日。

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法庭方面並未對此提出異議。

RK說，9月6日她回家後發現自己的東西被扔到了房子前面的草坪上。她說很多東西都不見了，於是她報了警。在等待警察到來期間，一位鄰居幫她把東西搬到了車庫。警察到達後，也沒能幫她找到丟失的物品。

NA表示，她把RK的東西放在草坪上，以便家裡的監控系統能夠看到，確保沒有東西丟失。

在提交給法庭的 RK 與 NA 的兄弟之間的一次通話中，雙方承認有人可能在 RK 的物品被扔到外面後拿走了它們。

RK聘請了律師，律師就失竊物品事宜致函NA。他們要求NA提供監控錄像，但NA拒絕提供。法庭認為，由於NA既未提供錄像也未解釋原因，因此可以推斷有人確實拿走了RK的物品。

2025年1月22日，RK的法律顧問致函NA，要求賠償3694.21加元，並附上了一份遺失物品清單。遺失物品包括：