加国大公司批量收购未售出公寓楼

2026-05-12 | 来源: 加西网 | 转到微信 | 有0人参与评论 | 字体: 放大缩小 | 收藏 | 打印

加西网编译报道：目前加拿大两大城市多伦多和温哥华的地产市场上有不少待售公寓滞销，有迹象显示，有大公司正在抄底这些公寓。

总部位于蒙特利尔的Jesta Group于周二宣布收购了一些多伦多市中心的公寓楼，该公司表示，已完成对多伦多一处价值3000万加元的公寓资产组合的收购。

此次交易是多伦多首批此类交易之一，标志着Jesta Group正式进军多伦多住宅市场。

该公司称，这是其 12 个月战略的第一部分，这项资金规模为5亿加元的战略将针对该市 1000 多栋房产。

据称此次收购的物业组合位于多伦多市中心最炙手可热的街区之一，毗邻多伦多都市大学，步行即可到达公共交通、购物中心和休闲娱乐场所。

但此次收购的公寓楼数量及具体地址未公开。

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Jesta Group表示正积极寻求在多伦多市中心优质地段批量收购现有开发商的公寓物业，并与精选的家族办公室和机构投资者合作，大规模实施这一战略。

在新闻稿中，该公司表示，多伦多的当前市场环境创造了“大规模部署资金的独特窗口”。

这一宣布是在多伦多公寓销量暴跌的时期做出的。

Urbanation 上个月对多伦多房地产市场的分析发现，2026 年第一季度销量降至 35 年来的最低点。同时，大多和汉密尔顿区域（GTHA）首次在几十年间没有推出新的公寓项目。

据 Urbanation 的数据，截至第一季度，有 4,295 套新公寓未能售出，这一数字是去年市场上未售出库存的两倍多。他们说，这个数字比 2024 年高五倍。

Jesta Group表示，其购买策略标志着“有史以来最大的单一公司”在多伦多市场进行的住宅批量收购。