新风口?美国下一批"暴涨山城"曝光现在买还来得及?

2026-05-12 | 来源: 华人生活网 | 转到微信 | 有0人参与评论 | 字体: 放大缩小 | 收藏 | 打印

曾经，美国“山城生活”几乎等同于富豪专属。

提起Aspen、Jackson Hole、Big Sky，很多人想到的都是私人滑雪场、豪华度假屋，以及动辄数百万美元的度假屋。如今在Aspen，想买一套像样住宅，预算往往要300万美元起跳；而在Jackson Hole，100万美元以下的独栋住宅几乎已经绝迹。越来越多普通美国家庭发现，自己早已被这些“梦幻山城”彻底挤出市场。

但与此同时，一场新的房地产迁徙，正在美国悄悄发生。

越来越多人开始寻找那些“下一批还没被炒贵的山城”——它们拥有壮丽山景、慢节奏生活、浓厚社区感和丰富户外资源，但房价还没有彻底失控。美国《Travel + Leisure》杂志近日采访多位地产专家，整理出8个“可能在未来几年迅速升值、但现在还相对买得起”的山城地区。

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不少业内人士甚至直言，这些地方，很可能就是十年前的Bozeman、二十年前的Aspen。

首先被频繁提及的，是位于蒙大拿州的Columbia Falls。

这座小镇靠近Glacier National Park，长期以来只是游客前往国家公园的“过路站”，但近几年开始迅速升温。当地地产经纪人Sonja Burgard表示，越来越多人被这里吸引，不只是因为山景，而是因为这里仍保留着“真正的蒙大拿氛围”：小镇感强、社区紧密，音乐节和餐饮越来越丰富，同时还能轻松接触河流、森林和荒野。

不少投资者已经开始把这里视为“下一座Bozeman”。过去几年，美国很多山城因远程办公兴起而暴涨，大量科技业、金融业和高收入远程工作者离开大城市，转向自然环境更好的地区。Bozeman就是典型案例，房价在短短几年内几乎翻倍。而现在，Columbia Falls正被认为处于类似阶段。截至2026年4月，当地平均房价仍略低于60万美元，相比Aspen和Jackson Hole，仍属于“还能上车”的区间。