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房屋出租
: 負擔能力提高 加國租金預計會反彈
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2026-06-09
| 來源:
加西網
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(加西網綜合)加拿大住房機構表示,
由於新房竣工數量增加和人口增長放緩,租金價格有所下降,但主要城市的需求預計將會增長,部分原因是住房負擔能力的提高。
加拿大抵押貸款和住房公司年中租賃市場報告稱,新建
房屋
帶來的供應競爭加劇,導致租金要價下降,尤其是在
多倫多
、
溫哥華
、
卡爾加裡
和
渥太華
等市場。
多倫多
和
溫哥華
新建
公寓
數量激增,其中許多
公寓
無法被出售,現在只能
出租
,這也加劇了這種趨勢。
該報告描述了新建高價單元的供需短期失衡,導致空置率上升,而這些空置單元往往需要數月才能填補。
房東沒還房貸?強制出售時租客權利
因這 2號付房租的租戶未遲交房租
意外 大溫這市租金同比降幅竟最大
報告稱,除了降低租金外,房東們也越來越多地采取激勵措施來吸引租戶,他們經常宣傳免除數月租金、免費或折扣停車、禮品卡、入住補貼或現金獎勵。
盡管如此,房東們仍在繼續提高已
出租
房屋
的租金,並且在
房屋
周轉率持續較低的市場中,一旦有
房屋
空置,他們也會提高租金,這導致所有租戶支付的平均租金上漲。
據 Rentals.ca 和 Urbanation 的最新月度分析(基於 Rentals.ca 房源網絡上的租金報價)發現,
5 月份加國平均租金報價同比下降 4.7%,至 2,029 加元。
這標志著連續第20年下跌。報告稱,價格較4月份環比上漲0.1%,遠低於過去五年1.3%的平均季節性漲幅。
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評論2
游客 [義.親.西.梁]
2026-06-13 23:05
腦子摔壞了,口袋多出的錢就要歸房東?
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0
評論1
游客 [改.幹.經.求]
2026-06-09 13:37
一派胡言。飯都快吃不飽了,負擔能力還提高了??
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