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買房賣房: 買房定金還安全嗎?加國這省出手了


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(加西網綜合)在發生iPro Realty地產經紀公司數百萬加元信托賬戶遭挪用的丑聞後,安省地產經紀公司將很快被要求向行業監管機構提交年度財務申報,以“加強財務監督”。


從今年10月1日開始,所有房地產經紀公司將被要求“確認並提交”有關財務報表、信托與訪問權限、未認領的信托資金以及合規證明等相關信息。




安省地產信托局(RECO)於周二表示,新規將采用“主動監管模式”,並利用這些數據來完善其風險管理框架,將監管資源集中在消費者面臨最大風險的領域。

政府與監管機構表態


公共和業務服務交付及采購部部長史蒂芬·克勞福德(Stephen Crawford)在新聞發布會上表示:“安省房屋買家和賣家應該完全相信他們的定金是受到保護的。這一舉措兌現了我們政府的承諾,即加強消費者保護、改善監管,並在風險擴大之前進行解決”。

RECO代理首席執行官兼管理人讓·萊平(Jean Lépine)指出,這些變化將幫助RECO更早地發現危險信號,迅速介入,並在消費者資金和傭金面臨風險時,及時采取有效的監管行動。


此外,RECO計劃在2027年引入月度信托賬目核對報告要求,這將進一步強化其審計框架,標志著監管機構徹底向“主動型、數據驅動型”轉變。

丑聞背景

此次監管升級源於涉及iPro Realty的重大丑聞。該公司的聯合創始人被指控挪用信托賬戶中高達1050萬加元的資金,用於支付公司運營開支及回饋投資者。
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