| 广告联系 | 繁体版 | 手机版 | 微信 | 微博 | 搜索:
欢迎您 游客 | 登录 | 免费注册 | 忘记了密码 | 社交账号注册或登录

首页

温哥华资讯

温哥华地产

温哥华教育

温哥华财税

新移民/招聘

黄页/二手

旅游

房市情报: 耶鲁学者示警:美国房市或急转直下


请用微信 扫一扫 扫描上面的二维码,然后点击页面右上角的 ... 图标,然后点击 发送给朋友分享到朋友圈,谢谢!
  据工商时报报道,尽管许多分析师都认为美国房市行情不可能崩跌,「非理性荣景」一书作者暨耶鲁大学经济学家席勒(RobertShiller)却是独排众议,发出警告,虽然美国房地产价格涨势已放缓,但房价已远超出基本面。他并表示,美国房市急转直下的风险,要比大多数人的预期还高。


  着有「非理性繁荣」一书、且为测量住宅市场房价水准的凯斯─席勒房价指数共同制作人的席勒,于上周五在标准普尔公司在纽约举办的一场研讨会中提出以上看法。(

  席勒表示,他所追踪的多项指标显示房价已不正常。他并进一步说明,房价涨幅已远超过营建成本、房租与所得的涨幅。目前市场上已见未售房屋增加,而且利率看升也对房市不利。但有许多经济学家认为发烧的房市会慢慢降温而非骤然崩跌。联准会决策官员也对外表示房市会逐渐降温,但其基本面仍佳。

  席勒因其二千年所着的「非理性繁荣」一书而声名大噪。他在书中准确预言一九九○年代的股市泡沫爆破与房市也出现类似的投机泡沫。

  美国房地产市场目前正处于前所未有的荣景,然而在席勒看来,多年来房价迅速蹿升,但市场基本面「并不是那么强劲」。席勒将此锐升之势归因为心理因素,像是消费大众为显示其事业上的成功优于同侪而购买豪宅。他说,这类的心理因素所带动的买气,有可能骤然终止,就像其之前突然兴起一样。
不错的新闻,我要点赞     还没人说话啊,我想来说几句
注:
  • 新闻来源于其它媒体,内容不代表本站立场!
  • 猜您喜欢:
    您可能也喜欢:
    我来说两句:
    评论:
    安全校验码:
    请在此处输入图片中的数字
    The Captcha image
    Terms & Conditions    Privacy Policy    Political ADs    Activities Agreement    Contact Us    Sitemap    

    加西网为北美中文网传媒集团旗下网站

    页面生成: 0.0441 秒 and 2 DB Queries in 0.0008 秒