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新移民买房系列: 该出手就出手 首次置业5天买房记
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2013-01-14 | 来源: Edwin | 转到微信 | 有1人参与评论 | 字体: 放大 缩小 | 收藏 | 打印
该出手就出手 首次置业5天神速买房记


作者/方群儿




Natalie（化名），女，28岁，从事市场营销工作。

Natalie现居怡陶碧谷，和她的母亲一起住。每天，她都需要从怡陶碧谷坐一个小时的车到金融区上班。她说：“每天我都来回奔波于公司和家两点一线，冬天我甚至都看不到太阳，感觉就像是从一个地下停车库到另一个地下停车库的不停穿梭。两年前我就打算搬到市中心居住，但是经济条件不允许。市中心一套一室一厅的公寓的租金至少1400加元，我从去年开始研究市中心公寓的售价，我认为买一套要比租更上算。”

去年夏天，Natalie在财政上面有了充足的准备之后就开始认真地规划自己的梦想之家。Natalie梦想的房子是一套阳光明媚的一居室，要有一个露台和室内健身房。房子的地段离上班的公司步行可到达，价位不超过30万加币。Natalie很喜欢King West一带的餐馆，因此King West附近的一居室公寓是她的首选。

由于Natalie的这个买房计划已经酝酿了许久，心中又有明确的目标和预算。作为首次购房者的Natalie以仅仅5天的时间就买到了自己中意的房子，真可谓是神速。

下面让我们来看看Natalie的购房经历。

第一套房：位于皇后码头西区（靠近Bathurst），卖家私售，叫价$289,900。



这套一居室的公寓售价在Natalie的预算内，而且步行即可到达她上班的地方。这套房子面向西南，采光充足，并且有一个露台，完全就是Natalie的梦想之屋。但是经过实地看房之后，Natalie决定不下Offer。她说：“我不是很喜欢这个社区，感觉有点太过孤立了，不热闹，没有市中心的繁华。而且大楼内的健身房太小，健身器材都太老了。公共空间的维护明显不够，所以我决定还是不下Offer了。”

第二套房：位于Wellington和Spadina交口。第一次叫价$312,000，后改价为$280,900，最终以$284,800的价格成交。




这套公寓属于酒店式公寓，所在位置距离Natalie公司步行不到10分钟。住家可以享受酒店的高档健身房、游泳池和餐厅。Natalie表示她很喜欢酒店式公寓这样的概念，但是这套公寓的朝向不是她所喜欢的。她说：“这套房子朝向另一栋高楼，完全挡住了风景和采光，没有我想要的阳光明媚。而且我觉得卖家的叫价有些高，我衡量再三之后决定还是放弃竞价。”

第三套房：位于Wellington和Spadina交口，叫价$284,900，成交价$280,900。



当放弃竞价第二套房之后，Natalie心中颇有些忐忑，深怕自己再也找不到更合适的房子。就在她几乎要后悔的时候，Natalie再次接到经纪的电话，和第二套房子同一栋大楼里有另一套房子正在出售。
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    评论1 豆包106 2013-01-14 21:00
    多伦多一室一厅物业费最低都300多，高的都900。
    赞 踩 回复 0
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