童然验屋: 12个迹象判断房屋是否“大麻屋”

2014-02-14 | 来源: 加西网 | 转到微信 | 有1人参与评论 | 字体: 放大缩小 | 收藏 | 打印

很多买家都担心自己买的房子是曾经种过大麻的房屋，害怕霉毒还在墙内影响室内空气，害怕里面的构件已发霉最终破坏房屋结构，害怕以后卖房子时没人敢要。那么怎样才能判断出房子是否为“大麻屋”呢？

验屋师Paul Wilson称，当房屋显示出一些特殊迹象时，你需要格外留意，因为这可能预示着你购买的房屋曾是大麻屋。

据报道，渥太华警方每年平均捣毁23桩大麻种植交易。渥太华市政府于去年11月通过的一项法律条例规定，被警察发现并公示的大麻种植屋需要重新装修，并要通过市政府和环境部门验收合格后才能重新使用。

但警方估计，每年仍会有几十桩大麻交易逃过法网，潜存于市场中。Wilson也表示，正是“大麻屋”将大麻交易隐藏了起来。

由于在室内种植大麻需在房屋内壁、天花板和地板凿制模具，因此可能会对房屋的内部结构造成破坏，而且，通常种植大麻需要室内温度较高、湿度较大的适宜霉菌生长的环境，故而还会导致墙壁、天花板和地板迅速发霉。同时，室内的空气也可能危及屋主健康。此外，种植过大麻的房屋通常会将房屋水电线路进行重新布线，从而产生昂贵的水电账单——每月成本可能高达1,500元。

以下为你提供12个比较明显的迹象，以检验房屋是否为“大麻屋”：

·管道系统是否做过修改。由于种植大麻需要湿度较大的环境，通常种植过大麻的房屋会将软管直接接到水龙头，然后将软管通到植物上方，或装有喷头，并配有定时装置。而用于排除潮气的风管会用铁线吊住，从天花板穿过直伸到阁楼或屋顶。因此，如果发现室内水气等管道有过改动，则需格外留意。

·房屋墙壁、天花板上是否有很多钉眼和孔洞。如果天花板有很多钉眼，则有可能是之前用来悬挂加热大麻的挂灯，以及通风用的风洞。同时，孔洞可能已被修补，因此，更应该仔细检查寻找可能已被修补或掩盖的孔洞。

·房角等其它地方是否有霉斑。在房角以及天花板等向外散发潮气的地方都是最易发霉的地方。有些霉菌并不明显，或在墙壁内侧，因此最好聘请专业验屋师进行检查。

·在冬天，种植大麻的房屋的屋顶不易积雪。因此，在冬季下雪时节看房时，应观察房屋屋顶是否同大多数房屋一样覆满积雪。

·地下室的地板是否有污点。受大麻种植的潮湿环境影响，本就极易返潮的地下室更易出现霉菌斑点。

·检查电箱、电路是否被改动过。有时通电线路仍然具有绝缘性，这就可能需要验屋师来检验。

·是否有新铺设的水管及供水、排水口。由于种植大麻需要大量水分，因此供水量需求较大，还需额外增添淋水等设备。如果房屋水管线路与通常的房屋有所区别，则具有种植大麻的可能性。