| 广告联系 | 繁体版 | 手机版 | 微信 | 微博 | 搜索:
欢迎您 游客 | 登录 | 免费注册 | 忘记了密码 | 社交账号注册或登录

首页

温哥华资讯

温哥华地产

温哥华教育

温哥华财税

新移民/招聘

黄页/二手

旅游

中国地产: 中国逾10房企资金告急 现破产危机

QR Code
请用微信 扫一扫 扫描上面的二维码,然后点击页面右上角的 ... 图标,然后点击 发送给朋友分享到朋友圈,谢谢!
  


  今年3月以来,在浙江宁波、江苏南京、无锡、安徽合肥、湖北襄阳、陕西神木等全国多地,十余家中小房企被曝光因资金链断裂而陷入了破产危机,关于中小房企资金链趋紧、或再现「跑路潮」的讨论热极一时。

  今年3月以来,在浙江宁波、江苏南京、无锡、安徽合肥、湖北襄阳、陕西神木等全国多地,十余家中小房企被曝光因资金链断裂而陷入了破产危机,关于中小房企资金链趋紧、或再现「跑路潮」的讨论热极一时。


  但不仅是中小房企,昔日的实力房企也可能遭遇类似的资金困局。近日,光耀地产资金链受阻、旗下多个楼盘无法按时交付的消息,得到了开发商方面的公开证实,一时间,这一百强房企的资金危机,触动了处于「迷失」状态楼市更为敏感的神经。值得注意的是,据《证券日报》报道,不少前期扩张激进、负债高企的房地产商都面临着极大的资金压力,并指出,首开也是其中一例。

  据中新网报道,面对中小房企和实力房企接连传出的资金链趋紧现状,业内人士分析称,房地产市场正处于新一轮洗牌,而被洗牌出局的未必就是中小房企。

  多家房企难逃破产命运

  2014年3月,在信贷收紧、降价潮蔓延之时,浙江宁波奉化最大本土房产企业——兴润置业资金链的断裂,拉开了马年房企「破产」的序幕。据悉,因管理混乱、土地跌价、安置房项目战略失误、沉重的民间借贷等问题,兴润系总负债达35亿,成为了中国地产公司的一次巨额违约事件。

  兴润崩盘,曾被媒体评论为「推倒了2014年中小房企崩盘的第一张多米诺骨牌」。随后,资金链断裂、房企破产、项目烂尾等声音此起彼伏。

  4月初,南京盈嘉地产遭到业主维权举报,称其资金链断裂、所开发的合家春天项目停止施工;4月中旬,关于南京福地老板跑路的消息传得沸沸扬扬,其逾期未还的1亿元银行委贷本息资金没了着落;4月18日,浙江立德房产由于拖欠多笔民间借贷,被多名债主告上了法庭;5月6日,多家媒体报道称光耀地产资金链断裂濒临倒闭……据不完全统计,3月至今,全国各地十余家房企被曝出了资金告急、甚至倒闭的事件,涉及浙江、江苏、安徽、湖北、海南等多个省份,大多集中于三四线城市,且多为中小房企。


  这些案例中,最令市场关注的,莫过于近日疯传的「光耀地产资金链断裂」事件。3月27日,光耀荷兰小城部分业主上访维权,称光耀旗下位于惠州的多个项目资金链断裂导致停工,无法按期交付。经历一个多月被传濒临「破产」的舆论发酵,5月7日光耀地产公开发表声明,承认公司面临资金链问题,但否认了濒临破产的说法,之后也表示愿意接受其他企业的收购。

  另外,据《证券日报》报道,截止2013年年底,首开股份也面临着负债率达183%、全年利息支出超净利润2倍多、拿地金额超过其销售业绩等资金链紧张的局面。并分析称,在银行逐步收紧房地产开发贷款的当下,房企资金承压并不鲜见。

  据全国房企资金报告显示,今年一季度,房地产资金来源增幅已从去年的26.5%骤降到6.6%,业内分析认为,2014年房企的融资渠道依然狭窄。与当下政府取消限价传闻不断、楼市库存攀升、部分开发商降价跑量、购房者预期悄然转变等大环境相结合,大小房企的楼市江湖正面临着一场大洗牌。

  中小房企未必洗牌出局
觉得新闻不错,请点个赞吧     无评论不新闻,发表一下您的意见吧
上一页12下一页
注:
  • 地产及投资版面的文章仅供参考,不作为投资建议。投资有风险,入市请谨慎!
  • 加西网版权所有,未经授权或许可,严禁转载或摘录
  • 在此页阅读全文
    猜您喜欢:
    您可能也喜欢:
    我来说两句:
    评论:
    安全校验码:
    请在此处输入图片中的数字
    The Captcha image
    Terms & Conditions    Privacy Policy    Political ADs    Activities Agreement    Contact Us    Sitemap    

    加西网为北美中文网传媒集团旗下网站

    页面生成: 0.0369 秒 and 5 DB Queries in 0.0016 秒

    备案/许可证编号:苏ICP备11030109号