房市情报: 俄罗斯富豪大举抢购英国豪宅

2006-11-12 | 来源: 多维新闻 | 转到微信 | 有0人参与评论 | 字体: 放大缩小 | 收藏 | 打印

　　中央社报导/根据房地产商公布的调查报告，俄罗斯富豪正大举抢攻英国豪宅，总计目前俄罗斯人所拥有的豪宅市值达二十二亿英镑（约台币一千三百八十六亿元）。

　　到今年七月的过去一年中，伦敦售价超过六百万英镑（约台币三亿七千八百万元）的豪宅，有五分之一的买主都是俄罗斯人，人数超过美国及中东买主。

　　根据房地产商Knight Frank的报告，二零零零年俄罗斯人在英国购买的房地产价值超过九千三百万英镑（约台币五十八亿五千九百万），二零零四年增加到三亿九千六百万英镑（约台币二百四十九亿四千八百万），今年俄罗斯人投资英国房地产的金额已提高到七亿九千九百万英镑（约台币五百零三亿三千七百万），总计自二零零零年以来，达二十二亿英镑。

　　报告显示，今年伦敦包括肯辛顿 (Kensington)、切尔西(Chelsea)及罕普斯德 (Hampstead)等高级住宅区一百万英镑（约台币六千三百万）的豪宅，其中至少二百四十户的买主都是俄罗斯人，他们多是腰缠万贯的商人及专业人士。

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　　房地产商指出，今年伦敦市中心最受欢迎的六百万英镑以上售价的房地产，有百分之二十五都落入俄罗斯买家手中，英国买主占百分之三十八，百分之十五的买主来自俄罗斯以外的欧洲大陆国家，俄罗斯人数已超越美国及中东等英国房地产的主流买家。。

　　房地产商指出，一名俄罗斯富豪今年以一千六百万英镑（约台币十亿）的大手笔买下在伦敦骑士桥(Knightsbridge)区一栋五房的独立豪宅，创下伦敦今年最高价的房地产交易。

　　俄罗斯富豪涌入不仅炒热房地产行情，专门提供富商直升机运输服务的公司，也因为客户需求强劲，出现「调机不及」问题。

　　房地产商分析，俄罗斯富豪抢购英国豪宅除了担心俄罗斯总统蒲亭二零零八年卸任后俄罗斯的前景，英国的政治稳定、税赋优惠、较佳的人身安全、高级购物百货公司、及多采多姿的夜生活，都是吸引他们西移的主因。