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邱水·北岸心语: 大温房市入夏季,买方活动有增无减

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作者:邱水 Laurel Qiu


买方需求增强,房屋价格上涨

大温地产局最新报告指出,大温地区住宅物业2014年6月的销量达到3,406座,比去年同期上升28.9%,比今年5月上升3.7%。同时6月的销量比十年历史平均值增加了0.6%。地产局主席Ray Harris称,买方的竞争自从2011年以来一直很激烈。房屋售出和挂牌比例为21.3%,为2011年6月以来的最高值。


Harris指出,过去三年来,我们看到市场需求的变化,但区域房屋价格保持相对稳定。统计数字代表市场趋势的同时,认识到价格变化取决于区域及房型尤为重要。对市场感兴趣的公众应咨询当地地产经纪以了解区域行情

大温6月各类房屋MLS 指标均价为$628,200,比去年同期上涨4.4%。

独立屋售出1,462套,比去年同期增加32.7%。均价$976,700,比去年同期上涨6.2%。

公寓售出1,308套,比去年同期增加22.5%。均价$378,000,比去年同期上涨2.4%。

连体屋售出636套,比去年同期增加34.7%。均价$471,200,比去年同期上涨3.1%。

2014年6月大温主要城市和地区独立屋行情




































































































































































































































地区 均价 一个月 三个月 六个月 一年 三年 五年
大温 $976,700 1.1 3.3 5.4 6.2 4.9 36.8
温西 $2,257,100 2.2 6.2 6.9 12.4 16 61
西温 $2,053,300 2.2 6.2 6.9 12.4 16 61
南本拿比 $1,015,200 0.8 3.0 6.2 4.3 5.9 45.1
北温 $1,010,000 1.6 4.5 6.4 6.5 10.4 28.9
列治文 $979,030 1.2 2.7 4.2 3.8 -4.5 42
北本拿比 $996,300 1.9 5.9 9.2 9.0 10.5 42.4
温东 $919,900 1.6 3.6 6 8.6 13.8 49.2
满地宝 $895,400 -0.9 2.3 4.1 8.5 9.0 30.3
高贵林 $748,800 -0.1 2.9 4.5 6.2 9.1 30.2


摘译自:大温地产局统计报告REBGV June 2014 Stats














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