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邱水·北岸心语: 十月的市场房屋销量超出同期记录

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大温地产局报告指大温地区十月房屋销量为3,057套,比去年同期增加14.9%,比今年九月增加4.6%。比十年历史平均值增加16.6%。


地产局主席Harris称,2014年全年,我们目睹了强劲而持续的购买需求。这一需求导致了不同类型房屋4%-8%的房屋价格上涨。

独立屋价格保持最高比例的上涨幅度,因其供应远远小于公寓和连体屋,而需求却大于功给。


目前大温地区各类房屋的指标均价为$637,000,比去年同情上涨了6%。

独立屋的销量为1,271套,比去年同期增加19.1%。均价$995,100,比去年同期上涨7.9%

公寓销量为1,268套,比去年同期增加15.5%。均价$380,200,比去年同期上涨4%。

连体屋销量为518套,比去年同期增加4.4%。均价$479,500,比去年同期上涨4.7%。

2014年10大温主要城市和地区独立屋行情




































































































































































































































地区 均价 一个月 三个月 六个月 一年 三年 五年
大温 $995,100 0.5 1.5 4.0 7.9 5.9 29.9
温西 $2,305,700 0.3 1.4 4.7 10.5 30.3 48.3
西温 $2,014,400 -0.1 -1.0 2.1 7.2 12.6 43
南本拿比 $1,046,500 1.8 2.6 4.8 8.1 8.4 41.2
北温 $1,040,100 1.2 3.0 5.9 9.4 12.5 24
列治文 $1,006,600 0.7 1.7 4.5 8.9 0.1 34.4
北本拿比 $994,300 1.8 1.1 3.7 6.8 10 33.9
温东 $954,200 0.6 2.4 5.9 12.2 15.5 43.2
满地宝 $904,600 0.6 1.0 1.9 5.7 13.3 24.3
高贵林 $766,900 0.4 2.1 4 8.1 11.3 25.4


摘译自:大温地产局统计报告REBGV Oct 2014 Stats

作者:邱水 Laurel Qiu 地产经纪

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