房市情报: 潮涨后潮落加一季度可售房屋量下滑10%

2007-04-12 | 来源: 多伦多信息港吴越 | 转到微信 | 有4人参与评论 | 字体: 放大缩小 | 收藏 | 打印

　　据加拿大房产抵押公司（the Canada Mortgage and Housing Corporation）星期二公布的数字显示，虽然三月份初期单身独户公寓以及共有公寓的可售房屋量有了一个增长，但纵观2007年第一季度而言，房屋总量较之去年同期有了一个很大的下降。

　　CMHC首席经济学家Bob Dugan认为，每月房屋的可售数量正在逐步的减少，2007年第一季度的数量较之去年下降了10%多。

　　于此同时，二月份的房屋可售数量为19.6万套，而三月份为210,900万套，这个数字较之专家们所预测的215,000万套少了4100套。对此，该房产公司预测，这一数字可能预示着未来房产市场的退温。

　　“这一趋势也印证了我们的一个观点，2007年的房屋可售量必然少于2006年。”

　　2007年2月 2007年3月

　　郊区 33,000 33,000

　　市中心单身公寓 80,200 85,200

RBC:加国地产出现了复苏迹象但是

大温零新楼盘推出预售压力巨大

惨!大温推出的楼花仅正常月份的6%

　　市中心共有公寓 82,800 92,700

　　加拿大全国 196,000 210,900

　　（资料来源于加拿大房产抵押公司）

　　但BMO资本市场（BMO Capital Markets）经济学家Bart Melek却持有截然相反的观点，他认为，目前强健的就业形势以及较低的利率将会给于房产市场的极大的支撑。

　　“我们不应该忽略就业环境以及低利率对房产市场的潜作用，两者的共同作用必然会减缓2007年房市的退温速度。

　　从三月份来看，城市住宅可售量增加至177,900，包括高级公寓（自己居住）以及普通公寓（出租公寓）在内的共有公寓也从二月份的82,800套上升至三月份的92,700套。同时，单身独户公寓的数量也有了6.2%的增长，到8.52套。

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共有 4 人参与评论 (其它新闻评论)

#17140	nufxirg drpheltkv [所.少.社.作]	2007-05-16 00:56
emtjdg vkiyzm gihebn wlzge jqruaez zapeirj yuhavezq pngeju zfqwgr 赞踩回复 0

#17139	qtlfhd luvakofpm [恒.为.东.尔]	2007-05-16 00:56
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#17138	nmpal ispt [士.惰.其.至]	2007-05-16 00:56
wvrpqak zrck fayxeuhns qdwusz zdqtpwcnj woihqmfu mafe 赞踩回复 0

#15722	游客 [调.何.种.十]	2007-04-13 02:28
215,000万套, 很多了。赞踩回复 0

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房市情报: 潮涨后潮落 加一季度可售房屋量下滑10%

房市情报: 潮涨后潮落加一季度可售房屋量下滑10%