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加元走势: 1加币=68美分见!加国楼市崩盘前奏

2016-01-07 | 来源: 加西网 | 转到微信 | 有120人参与评论 | 字体: 放大缩小 | 收藏 | 打印

(加西网综合)加元2016年一开始就在星期三跌破了71美分，直接的原因是世界石油市场原油价格进一步下跌。。。。

深层的原因是加拿大石油领域萎缩、整体经济疲软。。。。。

只有多伦多和温哥华两个城市房地产市场的火热，也被认为是房地产市场泡沫接近爆裂的前奏。

如果不算这次加元的暴跌，在过去三十年中加元对美元的汇率已经暴跌过4次。

第一次是1986年2月4日加元对美元的汇率下跌到一加元换0.6913美元的水平。

第二次是1998年8月29日加元下跌到一加元换0.6311美元的低位。

第三次是2002年1月21日加元跌到一加元换0.6179美元的新低。

第四次是2009年3月9日，加元从一年半前曾经达到的一加元换1.103美元的高位下跌到一加元换0.7653美元的水平。

这一次加元的下跌还会继续多久没有人都说得清，但一些专家的预计是加元恐怕要跌到一加元换0.68美元的水平才会稳定下来。。

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加元创自由浮动以来最差表现

2015年以原油价格以大跌收官，严重依赖原油出口的加拿大货币遭受严重冲击。

去年全年，加元兑美元大跌16%，为连续第三年下跌，自2012年来累计跌幅达25%，创1970年加元结束盯住美元、自由浮动以来下跌时间最长、跌幅最大纪录。

加元暴跌，是否意味着加拿大房市还要涨？

因为人们很容易联想到特别是温哥华和多伦多这样的移民城市，会用原居住国的货币换成加元，购买房产，这样会吸引外国买家涌入以及大量热钱来支撑房市暴涨。

但是不少人认为这个理论根本站不住脚。用手中的外币换成加元购买房产用于自住没问题，如果购买的房产是用于投资，以后将转让房产所赚取的差价，再换回原来的本币，那说不定就是赔本。

另外，因同理，加币暴跌，也将会引发本地投资热钱涌出加拿大，地产很可能反而会大跌。

加币持续贬值，代表加币计入的财富全面贬值，家庭负债率进一步高涨，远远超过了美国次贷危机时的水平，这个数据令本已遇到调控难题的房地产更加棘手。

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注：

地产及投资版面的文章仅供参考，不作为投资建议。投资有风险，入市请谨慎！

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共有 120 人参与评论 (其它新闻评论)

评论19	the604kid	2016-01-09 11:57
那谁都说了2016年将是最艰苦的一年赞踩回复 0

游客 [此.不.质.亡]

2016-01-08 17:31

评论 17 写道:

有多少%的人住在独立屋？加币再跌对那些人也没太多的影响！所以再怎么叫，独立屋的价位都不会降，温哥华是全世界最适合人居住的地方，很多人都想住在这呢！只要公寓等高密度住宅不要贵的太离谱，一般人就过的下去了。在美国豪宅是上流社会谈论的事，华人现在是属于上流社会的族群，但还有些后知后觉的人，还老把华人当成底层的劳动阶层。

加拿大最宜居城市温哥华跌至46位

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评论17	游客 [音.不.东.经]	2016-01-08 17:04
有多少%的人住在独立屋？加币再跌对那些人也没太多的影响！所以再怎么叫，独立屋的价位都不会降，温哥华是全世界最适合人居住的地方，很多人都想住在这呢！只要公寓等高密度住宅不要贵的太离谱，一般人就过的下去了。在美国豪宅是上流社会谈论的事，华人现在是属于上流社会的族群，但还有些后知后觉的人，还老把华人当成底层的劳动阶层。赞踩回复 1

游客 [信.融.尊.命]

2016-01-08 06:53

评论 14 写道:

政府是一帮sB 在运作

那么我们更SB。

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评论15	游客 [淮.何.汉.群]	2016-01-07 21:58
加国楼市就会崩盘。温哥华不会。因为中国人。赞 2 踩回复 0

评论14	游客 [有.教.社.思]	2016-01-07 21:54
政府是一帮sB 在运作赞 5 踩回复 1

评论13	游客 [曰.何.霸.十]	2016-01-07 21:43
在目前的经济形势下，只有把钱放在房子上，才能保值和增值。记得几年前，有个经纪劝大家买房子，网上很多人大骂。现在看来，当时买房的，钱都赚到了。所以有经验的经纪是非常重要的。赞 1 踩回复 0

评论12	8aht	2016-01-07 20:52
无聊的文章。。讲了那么多。。没有什么证据显示房价会垮。赞 3 踩回复 0

treehouse

2016-01-07 19:29

游客写道:

悲催啊！手中好不容易挣到的那一点点加币转眼就大幅缩水了，眼看着物价尤其是菜价狂涨，怎么政府就没有人管呢？难道西方的民主就是没有人管吗？请当官的担起你们的责任，负起你们的义务，出来干点正事吧！救救加拿大经济吧！看看加币跌倒什么份上了？你们难道就没有一点点内疚吗？？？中国有句古话，当官部位民做主，不如回家烤白薯。

政府没那个本事.

踩回复 0

评论10	游客 [此.者.为.礼]	2016-01-07 18:51
悲催啊！手中好不容易挣到的那一点点加币转眼就大幅缩水了，眼看着物价尤其是菜价狂涨，怎么政府就没有人管呢？难道西方的民主就是没有人管吗？请当官的担起你们的责任，负起你们的义务，出来干点正事吧！救救加拿大经济吧！看看加币跌倒什么份上了？你们难道就没有一点点内疚吗？？？中国有句古话，当官部位民做主，不如回家烤白薯。赞 7 踩回复 0