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罗品信: 温哥华空置税抑制房价这事靠谱吗

2016-06-25 | 来源: 加西网 | 转到微信 | 有22人参与评论 | 字体: 放大缩小 | 收藏 | 打印

(加西网综合)温哥华市长罗品信本周提议对空置住房征税，让许多盼着房价下跌的人看到了希望，虽然小编也闭着眼睛斗胆说市长只不过平民怨罢了。不过，现在市长这番言论也引起众多专家质疑这个办法抑制房价的有效性！

罗品信在本周希望通过对空房进行征税，以促使业主把这些房屋投入市场，以增加房屋出租数量。

但最近的一份报告发现，温哥华的空置率为4.9％，2002年相比则为4.8％。

议员Melissa De Genova称，“用不到半个百分点的空置率去挑战复杂的温市住房危机，并且市长未能明确如何实施税收，以及税收意味着什么，谁需要申请。 ”她又说，目前的提案过于仓促。

如何确定空置房？--BC评估（B.C. Assessment）

De Genova说，市长目前面临的首要挑战是如何确定哪些房屋是空置房。

BC共管家庭业主协会的执行董事Tony Gioventu说：“对市长来说，最大的挑战是如何确定这是一套空置房？ “

他说，如何去确定这是一套空置房以及空置的理由。

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为了支持这个提议，罗品信列举了温哥华空置城市报告中所估计的10800房屋和公寓。

这个数字基于BC水电最近使用的一项研究，其中温哥华空置房大约90％是公寓。

但出于隐私原因，这份依赖于BC水电使用数据的研究把地址剥离出去。

罗品信在周二也承认，市府需要找到另外一种方式来确定空置物业

他的首选解决方案是依赖BC评估（B.C. Assessment）创建一个物业新属性称为“住宅空置”适用于“空置并用于投资的物业。 ”（empty and under-occupied investment properties）。

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共有 22 人参与评论 (其它新闻评论)

评论10	一条龙	2016-06-28 15:33
每个市成立一个空置房调查管理局（政府工职位），下属五个侦缉大队（政府工职位），一切搞掂。赞踩回复 0

评论9	游客 [妇.香.经.说]	2016-06-28 15:17
对20万以上的物业统一调高税率5倍，同时免除收入税及其他一切税项。这叫一条鞭法，简单易行。赞踩回复 0

评论8	游客 [飞.数.百.颂]	2016-06-27 16:38
可以向澳洲学习，外国人只能买新楼盘。楼价肯定会被控制一部分。赞 1 踩回复 0

评论7	游客 [青.香.夏.说]	2016-06-26 08:22
管理好租客才愿意出租赞踩回复 0

评论6	damnff	2016-06-26 01:01
还是便宜政府荷包。。。能阻止什么？赞踩回复 0

游客 [角.此.兴.射]

2016-06-26 00:57

评论 2 写道:

外国人不能买房，本地人买房从第二套起加税

外国人不能买房是不可能的！！本地人买房，从第二套起加累进税，到是有点合理的，但很多炒房者会吵！！

踩回复 0

评论4	游客 [及.昔.号.义]	2016-06-25 21:40
加拿大空置的地太多了，这才是要点。广阔天地，大有作为！赞踩回复 0

评论3	游客 [调.老.黄.知]	2016-06-25 16:45
市府不如加快审批进程，让更多的房屋进入房市更有影响力。 ” 这才是真的。赞踩回复 0

评论2	游客 [凡.癸.系.至]	2016-06-25 16:29
外国人不能买房，本地人买房从第二套起加税赞 10 踩回复 1

评论1	游客 [角.此.兴.射]	2016-06-25 14:58
对空置住房征税多了会抱怨不公，少了又没用，只是银样腊枪头！！！！！赞 1 踩回复 0