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房市情报: 短租影响温村租屋市场 Airbnb说不

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(加西网综合)温村的房价、租金上涨的太厉害,许多专家以及相关人士正在各种的找原因。。。


大家先是说海外资金的流入抬高了大温地区的房价以及租金~(因为房价涨了,租金业会变高..)

但是,政府刚刚出台的数据就瞬间打脸。。。




虽然这个数据可不可靠还有待商榷,但是,还是给大家提了个醒:外国人在温哥华买的房可能没你想想中的那么多。

OK,不考虑买房卖房以及房价的问题,只看房租的上涨原因..有些小伙伴们也是给出了非常新颖的论点:网上招租广告的发布影响了房屋租赁市场!



What???在网上发布短期出租广告也能影响一个城市的房屋租赁市场?


让小编来给大家分析一下这个逻辑。。

首先,很多市民认为政府应该限制屋主通过房屋短租服务网站把他们的房屋短期出租。表示,如果任由这些屋主们这样做下去,“普通的民居房就变成了酒店”。


酒店的特性是什么?

人来人往。有人住的时候能赚钱,没人主?房间就空着。

由此,大家先分析出了:通过网站发布短期出租广告,会导致房屋空置率上升。

虽然越来越多的房屋被短期出租,但根据调查,总体来说一年内80%屋主的出租日子少于180天。


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