房屋出租: BC房东因这事向前租客赔偿$2,500

2024-05-01 | 来源: 加西网 | 转到微信 | 有0人参与评论 | 字体: 放大缩小 | 收藏 | 打印

（加西网综合）近日，BC 省民事解决法庭判决令房东向租户支付 2,500 元的赔偿金，以补偿房东在驱逐租户后扔掉的物品。

根据 4 月 30 日的法庭判决书称，房客高努尔向房东迈克尔·琼斯租用了一套独立屋中的其中一个房间，为期五年多一点。他们从 2018 年到 2023 年住在一起，共用厨房设施和公共区域。

仲裁庭法官克里斯托弗·里弗斯 (Christopher Rivers) 表示：“短信显示，从 2022 年 11 月到 4 月室友关系结束，双方关系存在摩擦。” “他们的纠纷性质各不相同，但一般都是关于租金和清洁问题。”

里弗斯表示，2023 年 1 月 5 日的一条短信内包含琼斯夫妇的投诉，称他必须“每个月追着房客要房租，并反复要求他打扫卫生。短信的结尾是房东警告房客需要‘加大力度’，否则他将收到‘一个月通知’以搬出。”高努尔没有提供他的回应证据。

法庭指出，双方没有任何正式的书面合同来规定租房协议的条款。

2023 年 4 月，房东琼斯以未付租金和不干净为由向高努尔发出搬出通知。

高努尔说，琼斯改变了通知期限，然后又处理掉了他的个人物品。他声称这些物品的价值为 5,000 元。

然而，房东琼斯表示，高努尔没有支付四月份的租金，当他离开时，拿走了所有值钱的东西，只留下垃圾和杂物。

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琼斯表示，他负责清理高努尔留下的大片烂摊子，并要求法官驳回这一说法。

2023 年 4 月 8 日，房东发短信告诉高努尔，一名新房客将于 5 月 1 日搬进这间房间，并要求高努尔在 4 月 21 日之前搬走自己的物品。

4 月 9 日，高努尔发短信给房东，他想在月底前搬出，但被告“不让这种情况发生”，将搬走所有物品的日期延至 4 月 20 日。

高努尔说，4 月 20 日他睡在车里，第二天早上又回到屋里搬走更多物品。

“房客把东西拿到外面，”法官说。 “他说当他回来时，他昂贵的音响设备和一些装满东西的篮子被带进屋里，锁也被换了。”

高努尔表示，他提出在接下来的 10 天内完成搬家和清洁工作，但遭到拒绝。

“他说他无法拿走他的财物，包括他的宠物鱼，”法官里弗斯说。