说说压垮加拿大房市的最后一根草

　　请把2019年标注在你的日历上：从这一年的年初开始，加拿大的按揭利率将平均上升2%，这不仅意味着加拿大超低利率时代的结束，也可能宣告安省和BC省辉煌房地产市场的终结。

　　近几年加拿大的房市经历了历史上最红火的年代，房市越来越热，房价越来越高，以致各级政府纷纷出手打压，BC省实施对海外买家征收15%转让税的政策立竿见影，让大温地区的房市一蹶不振；安省也仿效BC，推出包括16项举措的新政，令GTA地区的房市一片“狼来了！”的喊声，而利率升高，则无疑是压垮加拿大房市的最后一根稻草。

　　据加拿大赫芬顿邮报（Huffington Post Canada）今天报道，着名金融机构Desjardins的经济学家今天发表一份报告，预测从现在至2019年初，固定期的按揭利率将上升至少一个百分点；如果经济表现超预期，那么就可能会上升两个百分点。

　　虽然看起来这不是一个非常大幅度的升高，但考虑到加拿大家庭的债务水平已经达到创纪录的水平，因此即使较小的利率调整都会给很多加拿大人造成财务压力。

加拿大以国家安全为由封杀海康威视,此前已被美国封禁

加拿大研究发现人类大脑可以发光

"受够川普"　美国医生赴加拿大执业暴增7倍

　　就在上月，国家银行（National Bank of Canada）的一份专题分析报告称，即使5年期固定按揭利率只升高一个百分点，温哥华一套普通住宅的业主每月就要多交$388的利息，多伦多业主则每月多交$239。

　　国家银行的经济学家Mathieu Arsenault和Kyle Dahms在报告中写道，由于加拿大尤其温哥华和多伦多市场的住房负担能力问题已经相当严重，因此即使小幅度加息，这些地区的房价都再难抵挡，不降也得降。

　　不过Desjardins的报告也指出，从现在开始到2019年初，即使按揭利率升高也会是缓慢的，逐渐的，应该不会是突然的，激烈的提升。原因显而易见，加拿大央行对普通家庭的债务情况了如指掌，他们清楚一旦利率急升，对民众生计以及国民经济都是灾难性的。多少可以让业主们宽心的是，加拿大央行会在自己的权力范围内，努力防止利率急升。

　　联邦政府也清楚这些问题，因此在去年秋季收紧了房贷政策，要求对借贷者进行压力测试，以便他们在央行所确定的按揭利率之下，完全具备偿还债务的能力。加拿大央行现行的按揭利率为4.64%，而各家银行或金融机构对固定利率都有折扣，以5年期固定利率为例，多数银行的折扣利率比央行的利率普遍要低1.5个百分点左右。

觉得新闻不错，请点个赞吧

已经有 5 人参与评论了, 我也来说几句吧

分享:

Note:

新闻来源于其它媒体，内容不代表本站立场！

_RELATED_NEWS:

加拿大研究发现人类大脑可以发光

"受够川普"　美国医生赴加拿大执业暴增7倍

加拿大以国家安全为由封杀海康威视,此前已被美国封禁

加拿大男子ICE拘留期间死亡加方提交涉舆论关注…

大温新开业五家餐厅非常值得尝试

"村超"所在地贵州省榕江县再度遭遇洪水

千万别买了!最坑人的"伪健康食物"

慈禧太后的最后24小时,干了六件荒唐事...

首播将至!29集都市大剧来袭,张一山领衔,全员实力派,这剧要火

终于识破姜文障眼法,新片有4大惊喜、2大反差,赵本山成最大谜团

女儿迪斯尼游轮落水父亲跳海救她

温哥华会计事务所收费低服务好

溥仪的亲妹妹街边摆摊,马未都拿出一极品官窑...

大量横店、北漂的美女演员们,正疯狂涌向郑州,业内人士曝光真相

16年前,为"报恩"嫁给53岁残疾富商的美人黎姿,现在后悔了吗?

温哥华牙医采用先进技术最新设备

_RELATED_NEWS_MORE:

以广岛长崎原爆比拟空袭伊朗川普:使战争结束

美以威胁暗杀哈梅内伊伊朗向联合国抗议

交通便利叫价低于50万大温8公寓

白玉兰奖红毯生图太精彩无滤镜暴露明星真实状态

北约海牙峰会快、狠、准!一切都是为了川普

沈星忆蔡澜:死亡带走他的人却带不走留给世间的味道

"受够川普"　美国医生赴加拿大执业暴增7倍

以伊冲突北京重回俄天然气项目"怀抱"

被打爆了!BC保守党设医护举报热线

这个国家全国超1/3人口申请移民澳洲

共有 5 人参与评论 (其它新闻评论)

评论2	司马缸砸光	2017-05-05 11:03
升利率，打击的不单是房地产,几乎所有行业都会被打击。在现在这么疲弱的经济形势下一下子升2%?央行敢这么干，那是疯了。赞踩回复 0

评论1	Bless	2017-05-05 07:04
去****** 赞 3 踩回复 0

Prev Page1Next Page

_POSTMYCOMMENT:

说说 压垮加拿大房市的最后一根草

说说压垮加拿大房市的最后一根草