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最惨楼市 暴跌60%以上仍无人问津

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  房价暴跌60%以上!


  短短不到两年,北方第一镇,燕郊完成了房价从暴涨到暴跌,最终又回到原点。

  2017年初,当时的燕郊楼市达到了疯狂的顶峰。很多人如疯了一样冲了进去,从单价1.5万元到突破3万元,仅仅用了不到半年时间。


  2017年4月,资本在这里上演最后的疯狂。彼时,不少新闻报道中,燕郊房价房价破五万已指日可待。甚至离单价五万仅一步之遥。

  然而,转眼之间,燕郊的二手房价格相比最高点已经普遍腰斩。不少楼盘从最高点3.5万元/平米,跌至目前1.5万/平,缩水超6成。不少小户型二手房挂牌价为1万元/平米,仍然无人问津。

  更难看的是成交量。据报道,7月燕郊商品住宅成交量创2013年以来单月新低,成交套数首次跌至个位数,仅成交8套,同比下降99%,环比下降80%。

  看啊,一年前还是门庭若市、人满为患的燕郊售楼一条街,如今已是门可罗雀、无人问津。

  无数炒房客已经“赔掉了首付”,痛不欲生!

  2

  燕郊这样房价暴跌的城市不会是最后一个。君不见,前段时间,厦门万科的房价暴跌50%出售,堪称腰斩大甩卖!

  是的,你没看错,房企带头大哥万科,居然用腰斩的价格,在甩卖房子!而且,这房子还不是位于穷乡僻壤、六环之外,而是在曾经房价涨的让人头晕目眩的城市——厦门


  9月26日,厦门“首开万科白鹭郡”别墅,推出107套特价别墅,89-110平米的联排别墅,原价500万,现一口价278万。

  降价不稀奇,接下来的故事更让人嗔目结舌。在打响楼市降价第一枪之后,厦门万科白鹭郡,据传给买贵了的客户退款了,传言称每户退差不多100万!这实际上是可以退房!

  万科直接5折甩卖房子,还可以退房,这个消息一出,让整个地产圈都炸了!


  其实,厦门房价下跌,万科并不是第一家。去年11月,厦门1200个小区里,就有711个房价在下降,占比达59%。

  

  只不过,这次率先降价的是房企带头大哥万科,而且降价幅度如此大,这与一个小房企降价,可是完全不是一个概念,具有标志性的意义!

  随万科之后,“宇宙第一大房企”碧桂园也再上头条!

  碧桂园今年大概是流年不利,屡屡因为各种负面新闻刷爆头条,前段时间是因为疯狂的高杠杆、高周转,甚至因为步子迈的太快楼都塌了,而这次,正是是因为疯狂的卖楼大促销,导致楼被砸了!

  10月4日,江西上饶碧桂园信州府,因价格从10000元/平米降到7000元/平米,引发大量业主维权,导致售楼处被打砸!与其他地区拉横幅维权相比,这才是2018年中国楼市真正意义上的“第一砸”!

  
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    共有 1 人参与评论    (其它新闻评论)
    评论1 游客 [金.何.隋.十] 2018-10-15 20:11
    北温当然跌,交通不方便
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