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加拿大9月首跌!温房市狂跌要完蛋

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加拿大房屋销量月比出现近五个月以来首次下跌,拖累全国销量的主要是温哥华多伦多地区。


据加通社报道,加拿大地产协会(CREA)周一发布报告,今年9月份全国房屋销量比8月份下跌了0.4%。

这是自4月份以来首次按月下跌。与去年同期相比,全国房屋销量下跌了8.9%。




9月份全国有超过一半地区的房屋销量下跌,其中温哥华岛,埃德蒙顿安省金马蹄地区的跌幅最大。

温哥华9月房市销售大跌43%

地产协会数据显示,大温哥华9月住房交易总量为1,595套,比去年同期交易量(2,821套)大跌43.5%,比今年8月交易量(1,929套)也下降17.3%。9月交易量比过去十年间的9月平均交易量也低出36.1%。

大温地产协会当选主席Ashley Smith在报告中指出,大温房市需求的减弱导致房源越积越多,房价也相应下滑。他说:“今天的房产买家有更多可供选择的房子了。今年春季以来,挂牌房源总量已经上升到过去四年来前所未见的高度。”


CREA主席Barb Sukkau指出,按揭贷款利率不断上升,以及今年起实施的严格按揭审批规定,是影响房屋销量的主要原因。

CREA首席经济师Gregory Klump指出,销量受压,而销量与待售量之比决定了房屋的价格走势,房屋销售越慢,买家在价格谈判中就更占据优势。


房价方面,9月份全国平均房价为$487,000,比去年同期微升0.2%。

除去大多伦多地区和大温哥华地区,全国平均房价为$383,000。

9月份MLS综合房价指数按年上涨2.3%。



温哥华房价近期整体下跌
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    共有 526 人参与评论    (其它新闻评论)
    评论192 游客 [今.昔.朝.尔] 2018-10-23 12:17
    谁能把房价降下来就选谁
    评论191 游客 [今.昔.朝.尔] 2018-10-23 12:17
    现在这个温哥华市长好,建议纳3倍的空置税
    评论190 游客 [麦.昔.於.篇] 2018-10-23 12:04
    评论 189 写道:
    [quote="jtyrol01"]她以为在这里不断抹黑NDP,评击投机税会有作用。可惜主流社会一早已经觉察到太空人和海外买家利用加拿大的税务漏洞在这里炒房,填补这个漏洞是主流社会的共识[/quote] 我最讨厌她大篇幅地占用我们的贴子。每天上网一点实用信息都看不到。被这条臭鱼搅得一团糟。我们要齐心合力把她赶出去。让论坛发挥其本来的作用。

    对,同意,把她赶出去
    评论189 Viny 2018-10-23 11:41
    jtyrol01 写道:
    她以为在这里不断抹黑NDP,评击投机税会有作用。可惜主流社会一早已经觉察到太空人和海外买家利用加拿大的税务漏洞在这里炒房,填补这个漏洞是主流社会的共识

    我最讨厌她大篇幅地占用我们的贴子。每天上网一点实用信息都看不到。被这条臭鱼搅得一团糟。我们要齐心合力把她赶出去。让论坛发挥其本来的作用。
    评论188 jtyrol01 2018-10-23 11:32
    Viny 写道:
    心理扭曲的人是你。快照照镜子看看你自己有多丑恶。


    她以为在这里不断抹黑NDP,评击投机税会有作用。可惜主流社会一早已经觉察到太空人和海外买家利用加拿大的税务漏洞在这里炒房,填补这个漏洞是主流社会的共识
    评论187 jtyrol01 2018-10-23 11:28
    小语曼 写道:
    通篇都只见你在发挥你的想象力lol


    很明是你首先在这里发挥你的想象力每天上来宣扬你的那套政治经济学谬论
    评论186 Hewett 2018-10-23 11:24
    小屁孩快跑.
    评论185 Viny 2018-10-23 11:22
    小语曼 写道:
    典型的民粹,说好听点是不理智,不好听就是心理扭曲

    心理扭曲的人是你。快照照镜子看看你自己有多丑恶。
    评论184 小语曼 2018-10-23 11:19
    Viny 写道: 小语曼 写道: 在这里说话是我的自由,你所谓的揭短无非就是靠个人臆想。 难道只需你们讨论房市政策吗?我讨论投机税就是政治强奸,你们在这里做什么?暴民骂人?是不是还想搞搞人肉搜索什么的?玻璃心觉得自己受不了别人评论房市政策你可以拉黑我,我有我说话的权利 先说说你的在哪个贴子里讨论过投机税细节。例如如何计算。如何理解细节的每句话?你才是个暴民好不好。吃着加拿大,喝着加拿大。还天天骂给你吃喝的国家和政府。你要点脸吧!求你混出这个论坛。还我个清静。 典型...  [更多...]
    评论183 Viny 2018-10-23 11:16
    小语曼 写道:
    在这里说话是我的自由,你所谓的揭短无非就是靠个人臆想。

    难道只需你们讨论房市政策吗?我讨论投机税就是政治强奸,你们在这里做什么?暴民骂人?是不是还想搞搞人肉搜索什么的?玻璃心觉得自己受不了别人评论房市政策你可以拉黑我,我有我说话的权利

    先说说你的在哪个贴子里讨论过投机税细节。例如如何计算。如何理解细节的每句话?你才是个暴民好不好。吃着加拿大,喝着加拿大。还天天骂给你吃喝的国家和政府。你要点脸吧!求你混出这个论坛。还我个清静。
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