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加拿大房市已跌惨 未来房价继续跌

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加拿大地产协会报告说,去年12月的房屋销售持续第四个月下降,创2012年以来最疲弱年度销售纪录。


据统计,去年12月房屋销量年同比减少了19%,房价也下滑了近5%。




加拿大房地产协会(Canadian Real Estate Association,CREA)在15日公布数据显示,与2017年年底的销量数据相比,2018年12月的房屋销量急剧下滑。

这是因为2017年12月时,有许多买家为了赶在2018年1月1日起生效实施更严格的贷款规定前,就抓紧完成交易。

CREA主席Barb Sukkau表示,从那以后,贷款压力测试开始对加拿大楼市产生影响。

而2018年12月的房屋交易量与同年11月相比,则跌幅要缓和得多,大约仅下降了2.5%。

不过CREA也表示,2018年12月已经是去年自9月以来销量持续下降的第四个月,该月的低销量也使2018年成为2012年以来成交量纪录最差的一年。


一些地区的房屋交易量下跌了60%左右。销量跌幅最大的地区有大温哥华地区、温哥华岛、渥太华、伦敦、St .Thomas以及Halifax-Dartmouth。

BC房市去年跌破10年均线


BC省房地产协会发布2018年统计报告,数据显示2018年全年BC省房地产市场跌幅达25%,销量跌破10年平均线。



根据报告显示,2018年全省成交房屋78,345套,与2017年的 103,758套相比,下降了24.5%

与过去10年销量的平均值84,800套相比,也少了6000多套。

BC省房地产协会首席经济师Cameron Muir认为,下降的主要原因来自于贷款政策B20出台后,限制了大批买家入市。
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    共有 268 人参与评论    (其它新闻评论)
    评论43 游客 [宫.学.荀.诗] 2019-01-18 16:04
    一个高房价,高犯罪率得温哥华和一个正常房价、低犯罪的温哥华,我也选后者。不想孩子不安全。不想温哥华和中国一样乌烟瘴气,戾气变浓。
    评论42 游客 [色.此.及.山] 2019-01-18 15:56
    评论 40 写道:
    [quote="一条龙"]跌不了。继续来的几万人住哪?天桥底? (春江水寒鸭先知,开发商已经早早暂停或延缓了投资兴建。)[/quote] 每年大温人口至少增加十万人

    不知道有没有十万人,但是有钱的还是少数人,这些人没地方住,会很危险的。要不离开,要不犯罪。还美吗?打击房价刻不容缓。
    评论41 BHI2017 2019-01-18 10:53
    跌到10年前的水平才好
    评论40 阿明 2019-01-18 10:50
    一条龙 写道:
    跌不了。继续来的几万人住哪?天桥底?
    (春江水寒鸭先知,开发商已经早早暂停或延缓了投资兴建。)


    每年大温人口至少增加十万人
    评论39 Hstt 2019-01-18 10:10
    呼吸温哥华 写道:
    跌就买啊,喊什么呢?别等到涨的时候拍大腿


    无法全额买,也要有本金跟银行肯借钱才买的起!
    评论38 呼吸温哥华 2019-01-17 22:11
    跌就买啊,喊什么呢?别等到涨的时候拍大腿
    评论37 生蚝 2019-01-17 19:18
    这两年肯定继续下跌
    评论36 游客 [叔.玉.先.作] 2019-01-17 17:13
    几年功夫涨了两倍、该爆了。中国就这么干到了西方国家
    评论35 游客 [豕.龄.上.作] 2019-01-16 09:50
    评论 32 写道:
    跌不了。继续来的几万人住哪?天桥底? (春江水寒鸭先知,开发商已经早早暂停或延缓了投资兴建。)

    来人是有,本地人不会死的啊?如果没移民,这里的人口就是负增长
    评论34 游客 [豕.龄.上.作] 2019-01-16 09:48
    看看那些house跌了那么多还死要嘴硬,还说7年前买的房子,7年前投资什么不能翻倍,你持有房子7年的费用又是多少?自欺欺人
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