厦门大学用教育科研地建百个商铺

2024-03-27 | 来源: 央广网 | 转到微信 | 有0人参与评论 | 字体: 放大缩小 | 收藏 | 打印

北京3月27日消息，据中央广播电视总台中国之声《新闻纵横》报道，根据相关法规，教育科研用地不能用于商业经营开发项目。高校用地属于国有划拨土地，改变用途必须依法报批。但近日，有福建厦门市民向总台中国之声新闻热线反映称，已启用四年时间的厦门大学访客中心，所处地块本是教育科研划拨用地，却在地下建了上百个商铺对外招租。市民反映是否属实？目前，厦大访客中心地下空间的使用现状是怎样的？

中国之声记者在现场看到，厦大访客中心建在厦门大学思明校区演武运动场下面，地下共三层，整体采用“下沉式”设计。B3层全部为停车场；B1和B2层中间区域为停车场，四周为访客中心的商业街区。在厦大访客中心一入校口，负责现场秩序的工作人员告诉记者：“这是B2层（所处位置）。B1、B2、B3都是停车场，B2最主要是商业街，中间是停车场。”

记者：你们是厦门大学的人还是？

工作人员：我们只是访客（中心的），不属于学校。这里的物业都是访客（中心）这边管，整个商业街都是访客中心。

记者采访了解到，厦大访客中心是一个地下空间开发工程。据厦门大学官网介绍，厦大访客中心于2020年元旦正式投入使用。它和地下停车场都建在厦大演武运动场的地下，共三层，深度达17.5米。10万平方米的地下空间包含地下停车场7万平方米，访客中心近3万平方米。所有厦门大学预约参观人员统一由访客中心进入校园。

除用于游客统一入校通道外，厦大访客中心内的建筑空间主要为商业店铺，类型以餐饮居多，也有美容美发、酒吧、数码、校园文创、咖啡休闲、健身房等业态，还有美甲、纹身、维修等流动摊位。

记者走进一家经营网络游戏的主题店铺，这家店的经营空间较大，可以提供单人间、双人间、多人间等多种房型，以供客人选择，不同游戏风格的房间里都有沙发、游戏设备、电视屏幕等设施。店主告诉记者：“我们这边主要是做主题游戏，主要是提供游戏设备。”

记者：总共有多少间？

女店主：11间，根据房间的大小就有不同价格。

记者：这个（店铺）也是你们租的厦大访客中心的？

男店主：对，租的。

记者：你们的客人主要是学生吗？

男店主：每到周末会有一些校外的人，但学生的占比会比较高。

厦大访客中心的空间布局呈正方形，分东西南北四个区域，记者快步绕行一圈大概需要12分钟。这里的部分商铺在对外营业，也有不少店铺门口贴着“旺铺出租”。一家服装店销售员说，他们刚开业不久，访客中心内未营业的商铺大多还没有商家入驻。另一家售卖体育彩票的店员告诉记者，这里的商铺租金大约每平方米两百多元。“里面贵一些，得每平200多元，我们这边是每平100至200元，你得跟房东谈。这些商铺有的是私人房东，有的是物业（访客中心）的。”

多家商铺经营者表示，厦大访客中心的招商仍在进行中。部分未经营商铺的使用权，有的还在访客中心运营公司手中，有的已由投资人买断15年的使用权，但还未转手出租。

厦大访客中心内正在对外招租的商铺（总台中国之声记者管昕摄）厦大访客中心内正在对外招租的商铺（总台中国之声记者管昕摄）

记者在厦大访客中心入校口旁边的过道，看到一家正在试营业的酒吧。店员告诉记者，这里也是访客中心的经营区域。”主要是吸引游客进厦大，顺带能在这里消费，里面（室内）卖的是精酿。”