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地产观点: 加国房子这样卖 地产经纪要失业?

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(加西网综合)一家效仿美国诸多房地产业的公司在卡尔加里推广,直接来抢地产经纪的饭碗。




这家名为Properly的公司是依靠科技手段来实现卖房子,让整个过程更加透明和简单。


这种类似美国iBuyer的房产交易做法,就是由买家公司在线根据一系列专业算法,推算出房屋价值,然后给房主开价下offer。





卖家可以在48小时内对offer予以回复,最终在一周之内完成整个交易。


交割日期由房主卖家来决定。

所有过程都是在线完成,买家公司和卖家可以更加直接的通过在线表达各自的诉求。

Properly总部设在多伦多,目前在卡尔加里开始推广试用。


暂时只针对独立屋和半独立屋开展业务,所有房屋的建设年代在1960年以后,房产价值在25万-55万区间。

iBuyer这种模式早在2015年开始在美国出现,如今已经在几十个房地产市场中得以推广,每年可以产生数十亿房地产成交额。比较知名的公司包括Opendoor,Offerpad和Knock等。

虽然没有请传统的地产经纪,但Properly一样要收取佣金。

其交易佣金的价格在房屋价格的6%-11%之间,甚至要高于聘请房地产经纪的费用。
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    共有 4 人参与评论    (其它新闻评论)
    评论2 rzhou 2019-02-28 17:54
    文章和事实完全牛头不对马嘴!刚去Porperly网站了解,这个网站就是提供一个方便买卖房的选择,Propertly直接向卖家买房,价格便宜6-11%, 然后Properly转过身来还要使用地产经纪卖房。只不过卖房的价格如果高于买价, Properly还要返75%的差价。什么代替地产经纪,完全是不负责任,扑风捉影的标题党乱写!服了!
    评论1 汪星人设计 2019-02-28 13:31
    尺寸写错,地产经纪有几百万保险可赔付,这种交易只能房东赔了
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