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温哥华房价继续跌这个数字都在崩

2019-03-25 | 来源: 加西网 | 转到微信 | 有536人参与评论 | 字体: 放大缩小 | 收藏 | 打印

温村房价过去12个月跌的有多惨，说多了都是泪

炒房的跑的更快，各种割肉血淋淋

网友纷纷留言说：

现在如果真的要买房，起码要把开价砍3成才好继续谈，不然买了哭都没眼泪。。。

加拿大房地产从去年开始逐渐降温。

加拿大房地产协会（CREA）数据显示2月份新上市房产比率（SNLR）进一步下降。

该比率是需求的相对衡量指标，显示出更多的库存，更少的销售是一个大趋势。

受影响最大的市场位于大温哥华和多伦多的郊区。

温哥华和多伦多房地产郊区成最大的输家

在低陆平原，BC省和多伦多郊区观察到最大的SNLR下降。

菲沙河谷的跌幅最大，2月份比率达到38.7％，比去年下降24.6％。

温哥华降至29.4％，比去年下降20％。

汉密尔顿排名第三，下降至54.7％，比去年下降8％。

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自2015年以来，所有这三个市场都出现了大规模的价格增长，因此这里的下降并不令人意外。

是不是要崩盘不知道，

但是下面这个指数也竟然出现了10年以来的首次下跌。

NHPI：新屋价格指数New Home Price Index

加拿大统计局最新数据显示，

今年1月全国新屋价格普遍下跌，

新屋价格指数（NHPI）出现自经济衰退以来首次下跌。

新屋价格指数（NHPI），与加拿大地产协会（CREA）指数或TNB房价指数不同，

专指新屋价格指数，涵盖独立屋、半独立屋和镇屋等所有类型新屋承包商制定房屋售价，

专家学者利用这一数据，分析判断新屋价格趋势。

这一数据中，只包括开发商最高售价，而且只涵盖开发商给出的最畅销房屋售价，即它不涵盖所有新屋价格，数据不如Altus或MLA Canada等新屋价格指数全面，只针对最畅销新屋售价，有一定市场偏差导向。

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注：

地产及投资版面的文章仅供参考，不作为投资建议。投资有风险，入市请谨慎！

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共有 536 人参与评论 (其它新闻评论)

didadi

2019-03-26 15:17

评论 5 写道:

温哥华的高房价不是本地人富裕，而是外资给造成的，即使已经移民的家庭只要你有大量资金花在房子上，就要小心政府关起门来吞噬你的资金。最典型的是房价降，不降到一个点，估计政府不会收手的。

Exactly and low interest policy contributed there. Looking at most people \'s after tax pathetic income, affording the million dollar loans? no way. It has been a casino or mini wall street. Absolutely pathetic.

踩回复 0

didadi

2019-03-26 15:15

评论 24 写道:

手上没货的炒房客此时急得钱都快捏碎了

who is buying then?

踩回复 0

评论34	Bless	2019-03-26 12:08
要降息啦快买啊不买再也买不到啦赞踩 4 回复 0

游客 [违.幼.至.奥]

2019-03-26 11:53

评论 3 写道:

为啥跌？谁会护着这个市场？谁将是大盘的支撑？热钱在哪里？多问一问有意义的问题，能给你是个大致的真相。不要光喊涨或喊跌，给出事实、理由。个人观点：温哥华接盘主力，本地中产，是在20多万到50万之间的主力支撑。高收入者是能够达到60万到90万。90万以上是99%要依赖海外资金。

现在没有20-50万的房子了呀

踩回复 0

评论32	游客 [仁.何.周.七]	2019-03-26 11:47
还剩一口气我们会奋斗到最后你们未听过要奋斗就会有牺生吗赞踩回复 0

评论31	游客 [恶.香.荀.说]	2019-03-26 10:05
本地人买不起，炒给谁？赞 9 踩 1 回复 0

游客 [角.冬.称.命]

2019-03-26 09:47

评论 29 写道:

刚刚看了一下三月的成交量，只有去年同期的一半。和上个月比也没有什么进步。大家别信经纪们的忽悠。如果到了今年5月份，再没什么起色的话。房价就会高位跳水

独立屋跳了很久了，现在其他的也在跳

踩回复 0

评论29	游客 [臣.玉.百.作]	2019-03-26 09:42
刚刚看了一下三月的成交量，只有去年同期的一半。和上个月比也没有什么进步。大家别信经纪们的忽悠。如果到了今年5月份，再没什么起色的话。房价就会高位跳水赞 13 踩回复 1

评论28	tricot	2019-03-25 20:48
别炒了，快抢廉租房。赞 1 踩 3 回复 0

评论27	游客 [有.名.士.其]	2019-03-25 19:46
聪明的炒房客早跑了，剩下傻的炒房客快跳楼了。傻瓜将来投生成什么还不知道呢！赞 21 踩回复 0