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商业地产: 房产经纪寄合同收到3个字母回复

2019-04-11 | 来源: 加西网 | 转到微信 | 有64人参与评论 | 字体: 放大缩小 | 收藏 | 打印

（加西网综合）专门从事商业、工业地产代理的Bruno Fiorvento，一直在为他的美国客户在大温找工业空间，约80000尺左右。

然而，当他精挑细选把选好的地和租赁合同发给美国客户后，合同原封不动被退回，还收到客户3个字母的回复：

WTF

（What the f**k的缩写，类似中文的国骂）

看懂的人都笑了，而Bruno Fiorvento却觉得很郁闷。

因为他的客户真的生气了，打算离开大温到其他地方去办企业。

崩盘?美商业地产价格迎来最猛暴跌

这时间别来温村$400的酒店涨4000

加国华裔抄底以2011年价格买地标楼

美国客户之所以这么火大，是因为大温工业市场的租金实在贵的离谱。

统计显示，过去两年，大温工业空间的土地价格飙升了200%，租金上涨了387%。

因此，大温成了全加拿大工业商业住房成本最贵的地方。

在温哥华和本拿比，工业用地成本每英亩高达1000多万元，最高的工业租金平均要每平方英尺12.46元。

同时，大温工业空间的运营成本也是全加拿大最贵。

平均每平方英尺运营成本要350元，而在温哥华市，每平方英尺的运营成本能飙到1000元。

不错的新闻，我要点赞

已经有 64 人参与评论了, 我也来说几句吧

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注：

地产及投资版面的文章仅供参考，不作为投资建议。投资有风险，入市请谨慎！

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共有 64 人参与评论 (其它新闻评论)

评论26	一箭穿心	2019-04-19 22:56
的确太贵了，都给房东打工了赞踩回复 0

游客 [所.秋.於.法]

2019-04-19 22:46

评论 24 写道:

这种租金也这么贵，真是要命

所以一定会大跌

踩回复 0

评论24	游客2016	2019-04-19 22:38
这种租金也这么贵，真是要命赞 1 踩回复 1

评论23	Hstt	2019-04-19 04:59
这地方迟早百业萧条。。赞踩回复 0

评论22	周公权	2019-04-18 23:04
游客写道: 周经纪是比较专业人士，起码比我在地产上专业，就是一个想不通的是，商业用地价格高，超出了企业的运营资本，这样的地方不还是要搞虚的，而非实体吗，因为大部分虚体经济利润大，而实体经济相对利润空间小。经济好也支撑不了啊？好像4大投行或者it公司这种虚体才能在温哥华生存的起，而一般的木材，建筑公司等实体感觉干脆承担不起。商业用房的品种很多。工业用房只是一种。我知道一般企业买物业的少，租的多。买了物业，一方面资金在不动产上积压太大，另一方面万一自己企业要掉头，厂房很难卖掉，出... [更多...] 赞踩回复 0

评论21	damnff	2019-04-18 20:49
这个回复还真是应景啊赞踩回复 0

A70Plus

2019-04-18 20:47

tricot 写道:

没有外资，没有生路。

外资要分好的和坏的

只炒房子的肯定不是好外资。

踩回复 0

游客 [曾.教.圣.思]

2019-04-12 00:55

评论 12 写道:

这和炒房完全没有关系。是目前大温经济形势好，企事业有信心扩大厂房。这是好事。现在大温明显缺少工业用地，所以在向东发展。经济下来，商业房没人要。

LOL. you CAN\'T make this up. stop the bullshit

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游客 [此.甲.国.言]

2019-04-12 00:22

评论 17 写道:

周经纪是比较专业人士，起码比我在地产上专业，就是一个想不通的是，商业用地价格高，超出了企业的运营资本，这样的地方不还是要搞虚的，而非实体吗，因为大部分虚体经济利润大，而实体经济相对利润空间小。经济好也支撑不了啊？好像4大投行或者it公司这种虚体才能在温哥华生存的起，而一般的木材，建筑公司等实体感觉干脆承担不起。

这里是很多国人去炒的，但是买了以后都不敢发展，因为发展前景不好，但是价格就给搞上去了，实体企业就难做了，但因为杠杆不高，一下也不那么容易跌下来，慢慢割肉呗

踩回复 0

评论17	游客 [妇.父.三.馀]	2019-04-12 00:01
周经纪是比较专业人士，起码比我在地产上专业，就是一个想不通的是，商业用地价格高，超出了企业的运营资本，这样的地方不还是要搞虚的，而非实体吗，因为大部分虚体经济利润大，而实体经济相对利润空间小。经济好也支撑不了啊？好像4大投行或者it公司这种虚体才能在温哥华生存的起，而一般的木材，建筑公司等实体感觉干脆承担不起。赞 2 踩回复 1