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房屋出租: 华裔房东这样赶租客 温村房东想学

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(加西网综合)在加拿大当房东最头疼的就是租客赖着不肯走。


然而,安省这位华人母子,却巧妙利用了法律漏洞,把租客纷纷扫地出门。




据环球邮报的消息,2017年6月,自己租住房子的房东王姓男子,以母亲要来住为理由向她发出N12通知。

有意思的是,王姓男子的另外两个租客Andrea Dearing和Manal Khader表示,在收到房东N12通知前一个,房东也向另一位租客发出过类似通知。

所有驱逐通知都是N12,也就是安省租客法律中,直系亲属、或非常密切的家人要住回来的话,房东有权要求房客搬走。






不过这位房主一下得罪了4位房客,而且理由都是一个“母亲要住”,确实有待商榷。

当然N12也有对租客保护的一面,就是如果房东是欺诈行为以家人要住为由赶走租客、但并没有真的住进去,则这位房东将面临法律上的惩罚,罚单最高可达25000元。


不过,租客保护人士称,目前很少见到有房东败诉受罚的情况。倒霉的只有租客

根据环球邮报的统计,自2012年以来,使用N12驱逐的租客数量几乎翻倍。2012年,被以N12赶走的租客人数为1542人,到2018年已达到2919人。

但N12并不是在哪儿都好使!温哥华这位房东就没那么走运了。

6年下了5次驱逐令,花式驱逐,没有一次成功。


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    共有 54 人参与评论    (其它新闻评论)
    评论17 白云大剑 2019-05-13 12:33
    你开心就好。
    评论16 LeoHayashi1 2019-05-13 11:22
    白云大剑 写道: LeoHayashi1 写道: Hewett 写道: 3~5年物价都不知涨到哪里了 设好大家都能接受的租金 下次赍续租金就是依照当年的行情 可能再便宜个2%。 不需要为了少数个体案件以为加拿大的房客都那么恶劣, 真怕麻烦就交给中介处理还有法律保障。 我也能搞年年涨的方案, 但自认不是那么没良心的人 大家开心你愿意住, 我就愿意租, 唡边无发接受时给对方时间找喜欢的地方搬家也是人之常情。 最麻烦的就是几个月内想要卖房而临时赶租客的事情, 这种人我建议还是别当房东为好, 租房卖...  [更多...]
    评论15 LeoHayashi1 2019-05-13 11:18
    白云大剑 写道:
    只能说你运气好,或者租给新移民了。否则你一年前下通知也没用。
    卖房不能赶租客,需要拿到offer并且买家自住才能赶租客。并赔偿租客一个月租金。

    你都要卖房了, 不会CARE一个月的租金问题, 加上我是给仲介代理的, 基本也不会有犟行霸佔房子的问题。
    评论14 白云大剑 2019-05-07 15:03
    LeoHayashi1 写道: Hewett 写道: 3~5年物价都不知涨到哪里了 设好大家都能接受的租金 下次赍续租金就是依照当年的行情 可能再便宜个2%。 不需要为了少数个体案件以为加拿大的房客都那么恶劣, 真怕麻烦就交给中介处理还有法律保障。 我也能搞年年涨的方案, 但自认不是那么没良心的人 大家开心你愿意住, 我就愿意租, 唡边无发接受时给对方时间找喜欢的地方搬家也是人之常情。 最麻烦的就是几个月内想要卖房而临时赶租客的事情, 这种人我建议还是别当房东为好, 租房卖房本来就要设定停损, 抓好涨跌...  [更多...]
    评论13 LeoHayashi1 2019-05-07 14:21
    Hewett 写道: 3~5年物价都不知涨到哪里了 设好大家都能接受的租金 下次赍续租金就是依照当年的行情 可能再便宜个2%。 不需要为了少数个体案件以为加拿大的房客都那么恶劣, 真怕麻烦就交给中介处理还有法律保障。 我也能搞年年涨的方案, 但自认不是那么没良心的人 大家开心你愿意住, 我就愿意租, 唡边无发接受时给对方时间找喜欢的地方搬家也是人之常情。 最麻烦的就是几个月内想要卖房而临时赶租客的事情, 这种人我建议还是别当房东为好, 租房卖房本来就要设定停损, 抓好涨跌规律 都不会是大事。 20...  [更多...]
    评论12 tricot 2019-05-05 00:06
    租金偏高时,很好赶。
    评论11 灵猴 2019-05-04 22:35
    赶租客 不好处理
    评论10 damnff 2019-05-04 09:29
    就是因为市中心,租金又便宜,不可走了
    评论9 游客 [宫.冬.号.命] 2019-05-04 07:35
    政府是你家开的啊?私人纠纷就是按照法律去解决就好,难道还要浪费纳税人的钱帮你解决
    评论8 Hstt 2019-05-04 07:29
    不要脸的政府。。 把租客问题丢给房东
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