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置业须知: 在BC省买新房 这些保障措施要知道

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(加西网报道)买房子几乎是所有家庭的一项最大支出,如果买了房子发现有问题,可能需要几千甚至上万的费用去修复,因此,在BC省买新房,这些保障措施要知道。




为了保护新房购买者的权益,BC省自1999年开始强制实施房主保护法(Homeowner Protection Act)




对于取得BC Housing建筑许可的建商、开发商,都将购买第三方的新屋保险为购买新房的家庭提供保障。

这些保障包括2年/5年/10年三种。

2年:材料和人工保险保障




所有新房的材料和施工等,违反建筑规范的问题,保险将提供独立屋12月、共管房屋15个月的保障。

电气、水管、供暖、通风和空调等系统;户外保温层、填缝、门窗等提供24个月的保险

5年:建筑围护结构保障




包括将室内与室外分隔开的外墙、地基、屋顶、门窗等缺陷,以及由于建筑缺陷导致意外渗水损失

10年:建筑结构缺陷保障



由于建筑结构缺陷,影响房屋承重等重要功能失效等方面的材料和人工费用。
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