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房市情報: 看圖:大溫哪些社區哪類戶型好賣

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(加西網綜合)自去年夏季開始一直萎靡不振的低陸平原房地產市場,讓很多買家缺乏信心,市場交易冷冷清清。


然而,如果按照各社區來做對比,會發現還是有一些社區、一些戶型的房子相對好出手。




地產資訊網站Rew公司通過售出與掛牌比率(sales-to-active-listings ratio,簡稱SAR)來做比較,大溫公寓、聯排屋和獨立屋分別在哪些地區比較熱銷、易出手。



該公司結合今年2月-5月的房地產交易活動做了統計分析。


當SAR超過20%時,表示該地區屬於賣方市場,如果處於12%-20%這一區間,則屬於平衡市場,12%以下是妥妥的買方市場。

從這張圖中可以看出,大溫還是有相當一部分區域仍然屬於賣方市場。


數據顯示,大溫地區SAR在17%以上的社區共有19個。



SAR最高的是素裡的Clayton社區,售出比率SAR為22%

在Clayton之後是皮特草原的 Central Meadows、溫哥華的Fraser East、高貴林港的 Citadel和溫哥華市的Mount Pleasant East售出比率都為20%。也屬賣家市場和平衡市場的臨界點。
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