房屋出租: 大温5月租金报告价格略有下降

2024-05-16 | 来源: 加西网 | 转到微信 | 有0人参与评论 | 字体: 放大缩小 | 收藏 | 打印

（加西网综合）对于那些想在大温地区租房的人来说，有一些难得的好消息：某些房型的平均租金略有下降。

进入繁忙的夏季租赁季节，大温地区的平均租金价格继续显示出放缓的迹象。加拿大央行 4 月 10 日最新公告表示，将再次维持目标隔夜利率，这使得人们对 2024 年剩余时间的房价和租金价格持谨慎乐观态度。

根据租赁平台 Liv.Rent 的租金月度报告，对整个大温地区的月租金进行比较。

该租赁平台的报告指出：“今年五月，价格略有下降，现已恢复到一月的水平。”

一居室不带家具单位的平均租金同比仅上涨+2.11%。

一居室和“部分独立屋”单元在温哥华租赁市场中所占的份额越来越大。

2024 年以来，该地区的租金成本一直在波动，这很常见，但最终结果是与之前时期相比略有增加。 2024年5月新上市的不带家具的一居室公寓的平均租金仅比2023年5月高出49元。

目前，大温地区一套不带家具的一居室公寓的平均月租金为 2,367 元，而带家具的一室公寓平均月租金为 2,523 元。

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各个城市的情况

大温哥华地区有二十多个城市，不同地区的租金可能有所不同。

报告中写道：“就一居室不带家具的单位而言，新西敏（+2.11%）和兰里（+1.46%）的月增幅最大。”

“而列治文（-3.79%）、高贵林（-1.63%）和本拿比（-1.59%）均出现逐月下降。”

尽管不同社区的租金有起有落，但西温哥华仍然是租金最贵的地方；不带家具的一居室公寓跌至 2,770 元，但有两间卧室的公寓则升至近 3,700 元。

北温哥华紧随其后，新进入租赁市场的一居室不带家具公寓的价格为 2,717 元，温哥华排名第三，平均价格为 2,572 元。

与此同时，兰里 (Langley) 仍低于 2,000 元水平，升至 1,983元。在那里可以找到大温地区最便宜的一居室出租房屋；这是唯一一个房价低于 2,000 元的城市。至于两居室和三居室的房子，素里对于那些想找大点房子住的人来说稍微便宜一些。

带家具公寓的统计数据类似，但更多城市的平均租金有所下降，在兰里，带家具公寓的平均租金实际上比不带家具公寓低 63 美元。素里 (Surrey) 的情况也是如此，房租下跌超过 100 元，至 1,927 元。