房市情报: 开发商纷纷离场楼花上市暴跌95%

2019-08-29 | 来源: 加西网 | 转到微信 | 有58人参与评论 | 字体: 放大缩小 | 收藏 | 打印

（加西网综合）尽管着7月大温房市交易量暴涨23.5%，并没能给开发商带来更多的信心，最新统计显示，大温开发商正在纷纷离场，楼花供应数量暴跌。

MLA的数据显示，7月的大温楼花供应量达到历史新低，仅有157套新房放盘。

这不仅比去年同期减少了91.82%，比之前MLA预测的极低的预售数量还要少43%。

尽管从吸收率来看，7月的楼花吸收率达到37%，是2019年以来的最好水平。

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但基于只有超过150套的发售数量来看，实际售出的楼花只有58套。

这一吸收率与去年同期的销售数字相比，跌幅高达95.34%。

根据售出与新挂牌房源比率计算(sales to new listings ratio, 简称SNLR)，当SNLR 低于40%时，房地产市场进入买方市场，房价也会相应下降。

虽然7月的吸收率已经比前几个月明显更好，但仍然低于40%。只有当SNLR高于60%时，才说明进入卖方市场，房价才会进行上升的通道。

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共有 58 人参与评论 (其它新闻评论)

游客 [五.癸.记.至]

2019-09-02 23:46

评论 15 写道:

买了楼花烂尾了就惨了

这样就惨了吗？那些买了贷款不了，楼花一样差不多建成了这些不是更惨

踩回复 0

评论15	游客2016	2019-09-02 23:40
买了楼花烂尾了就惨了赞踩回复 1

评论14	呱唧呱唧	2019-08-31 21:04
等待市场自然调节赞踩回复 0

onfire

2019-08-31 12:30

评论 1 写道:

NDP 经济倒退的根源。只是刚刚开始

你懂个毛

踩回复 0

评论12	游客 [子.不.纣.馀]	2019-08-30 12:02
八月份数据要出来了,看看NDP怎么救BC,没挖坑埋了自己就不错了. 赞踩回复 0

评论11	Bless	2019-08-30 11:11
房源没有小心有什么用赞踩回复 0

评论10	游客 [腥.父.汤.亡]	2019-08-30 10:45
开发商是在惜售，等到市场出现房源不足时，开发商就会趁机高价放盘。买家要提高警惕，耐心再耐心！赞 1 踩回复 0

评论9	游客 [五.癸.记.至]	2019-08-30 10:16
当然破产，因为很多发展商把全部资金都接盘了，现在起码跌了30%以上，还想熬，熬也得破产，很快就大把法拍屋出来了，等着看戏赞 2 踩回复 0

评论8	喋喋不休	2019-08-30 10:13
开发商公司会倒闭一堆赞 1 踩回复 0

评论7	Bless	2019-08-30 09:41
你不是合格党员房价拉动经济是自由党的党策简大妈曾经带队专门到大陆辛辛苦苦拉资金来推高房地产可惜最后功亏一篑赞 1 踩回复 0

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房市情报: 开发商纷纷离场 楼花上市暴跌95%

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