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房市情报: 加国因这不愿降息但透露惊人消息

2019-09-05 | 来源: 加西网 | 转到微信 | 有6人参与评论 | 字体: 放大缩小 | 收藏 | 打印

加西网报道：加拿大央行昨天做出了维持利率不变的决定，导致加元大涨。

昨天加元兑人民币突破5.4的大关，以一加元兑5.402人民币收盘。

今天加元继续小幅上涨。

加币兑人民币是否能突破6的大关，让人期待。

加拿大央行副行长劳伦斯·舍姆里（ Lawrence Schembri）今天在新斯科舍省哈利法克斯发表讲话表示，加国经济已经恢复了足够的力量，可以更好地应对潜在的负面冲击。

劳伦斯表示政策制定者本周开始审议，认识到经济表现好于预期。

（劳伦斯·舍姆里，来源：视频截图）

如果加国国内条件允许的话，官员们将继续无视任何全球宽松政策。

在中美贸易战，全球经济形势不佳，美国已经降息的大背景下，外界近期预测加拿大会跟随美国的步伐，开始降息。

但昨天加拿大央行决定连续第七次维持利率不变，让市场颇感意外。

劳伦斯回顾了最近八周的经济情况，7月份，中美贸易战引发全球经济的影响要比预期的大，美国经济增长正在放缓至可持续的步伐。多家央行降息或准备降息。这些情况导致了借贷成本的降低。

与之相反的是7月加拿大经济的大多数指标均为正值。一些因素如石油产量激增推动经济增长的反弹强于预期。

同时强劲的就业市场和不断上涨的工资支持了加拿大家庭消费的增长。

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借贷成本的降低与工资的增长等因素下，央行预计房地产市场将在今年稳定下来。

8月份几个关键因素没有变化，中美贸易战对经济的打击高于预期。美国经济继续温和但仍然稳固。

更多的央行已采取措施刺激经济，短期利率高于长期利率。

虽然这种反向收益率曲线被看作是未来经济衰退的标志，但现在利率如此之低，更可能表明投资者预计长期增长疲软。

与此同时，加拿大的经济强于预期，第二季度经济增长率为3.7％，远高于预测。意味着加拿大经济运行接近其产能。

此外加拿大的通货膨胀表现良好，7月份通货膨胀率为2％。

不过劳伦斯也表示加拿大整体消费者支出疲软，商业投资正下降，经济将在下半年放缓。

劳伦斯总结表示加拿大经济正在接近全部潜力，失业率接近历史最低水平，而通货膨胀目标正在实现，房地产市场开始反弹。

这个坚实的起点意味着加拿大经济对可能出现的负面展具有一定程度的抵御能力。

然而，不断升级的贸易冲突和相关的不确定性正在对全球和加拿大经济造成影响。

在这种背景下，目前的货币政策的力度仍然合适。

加拿大央行将在接下来的十月份再次决定利率政策。

央行昨天维持利率不变的决定可能让不少期待降息的房奴失望，未来的降息可能也不会太快到来，但劳伦斯此次讲话透露出了一个重要信息就是加拿大的房地产市场开始反弹。

这一方面意味着房地产市场开始复苏，更多的房屋将建造，想购房的民众的意愿更强烈。

此外更低的借贷成本可能会让一些银行在主利率不变的情况下降低贷款利率；而如果一段时间后央行降息，民众将享受更低的贷款利率，也进一步增强了购房者的购买力。

此外加拿大央行和美联储在货币政策上的不同将增加加元的强势地位，推动加元从低点反弹和继续上涨。

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注：

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共有 6 人参与评论 (其它新闻评论)

评论1	游客 [所.五.纳.诵]	2019-09-05 12:12
“加拿大央行决定连续第七次维持利率不变，让市场颇感意外”。有什么好意外的？本来就该跟着美国的加息而加息，已经给赖了好几次加息了！在近两年通货达到和超过2%时不加息，就是国家在赚百姓银行存款的便宜！！！赞 5 踩回复 0