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豪宅抛售潮来袭 西温要加征空置税

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全世界人民都知道,西温有大量的外国房主/业主,虽然这些业主受到该省的投机税限制,但是该市的市长仍然希望市政当局有权对他们进一步征税。


西温市长Mary-Ann Booth表示,西温大约有1700间空置房屋,占地产出售市场的10%。

她希望该市能从省级投机空置税中获得直接收入,并有权在省级空置税之上征收额外的空置税,以创造更多经济适用房。


市长的心情很容易理解了,BC省和温哥华市接连征收了投机空置税后,千万的税收妥妥落袋。

大温地区其他的市怎么能不眼红,白石紧随其后,全票通过征收空置税的动议。

接着列治文也有市议员提出征税建议。。。

西温,才是妥妥的豪宅大户吧,房价最贵豪宅最多海外买家必争之地

西温市长说市府希望能仿效温哥华市,向空置房屋的业主加收额外由市府征收的空置税。

Booth补充说,空置房屋对经济带来负面的影响,包括影响市内商铺的生意。

另外,也增加入屋爆窃的风险,助长不法之徒在市内犯案。

市长说,根据现行法例,市府并没有权力可加收空置税,她希望省政府能立法,协助推行建议方案。

较早前,省财政厅长兼副省长Carole James公布,本省多过15%需要支付空置税的物业,这些都是由海外买家拥有。

根据政府的评估,西温也是受投机税影响较大的城市之一,但Carole James没有表示将改变税收以解决未来的差距。



温哥华市预计今年空置税可以带来上千万的收入,但是想把这些钱落袋并不顺利,市府已经在过去六周内面临至少4宗法庭诉讼,这些都是涉及第一年2017征收空置税引来的争议。


温哥华的空置房屋税第一次在2017年生效,作为防止房屋投机和外国业主的一种方式。因为调查发现在最近的房市危机期间,温哥华的许多房屋都空无一人。

在税收的第一年,温哥华发现有超过2,500个房屋空置。2017年,该市从空置税中获得了3800万元。

在对另外6,000处房产进行审计后,另有331名业主被征收空置税款,市政再落袋620万元。

但提起诉讼的房主和开发商都认为他们不应被征收过税款,声称他们在城市截止日期前申请了许可证或提交了居住证明。

同样,对于2018年的空置税,继续有市民表示不满。


2019年BC省投机空置税:

1、外国投资者和太空人家庭需要每年缴2%;

2、加拿大公民和永久居民,不是BC省居民需要缴1%;

3、加拿大公民和永久居民并且是BC省居民需要缴0.5%;

征收地区

1、大温地区(包括UBC大学土地,Bowen岛和某些第一民族保留地除外);

2、省府地区(大维多利亚地区,某些第一民族保留地除外);

3、米逊区(District of Mission)、阿波次福特市(City ofAbbotsford)、奇利瓦克市(City of Chilliwack);基隆拿市(City of Kelowna)和西基隆拿市(City of West Kelowna);

4、纳奈莫市(City of Nanaimo)、兰茨维尔区(District ofLantzville)

ref:https://www.cbc.ca/news/canada/british-columbia/west-vanc...
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    共有 4 人参与评论    (其它新闻评论)
    评论1 游客 [仁.何.周.七] 2019-09-17 12:21
    不是说房屋价开始上升吗?
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