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地产观点: 预测:2020大温独立屋公寓还继续跌

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(加西网综合)尽管舆论普遍持乐观态度,认为市场自2019年下半年以来一直表现十分给力,大温房市回暖复苏似乎已经走上了正轨,不过曾经分析大温地产要在2020反弹的分析师放话了,今年是独立屋还是不好卖。




(图源:加通社)


大温地产分析机构Eitel Insights的创始人Dane Eitel近日对投资者表示警示,今年在大温买房还需谨慎



统计显示2019年12月大温地区房屋销售情况比去年同期几乎翻倍,涨幅高达88%。



根据各大机构的预测,2020年都将是大温地产市场十分繁荣、大幅上涨的一年。


BC省房地产协会认为今年全省的房屋销售量将有望上涨10.9%,达到85,500套;其中大温地区将更加突飞猛进,涨幅有望高达18.2%,达到30100套。房地产公司Royal LePage 预测今年大温地区的房价也将上涨1.5%。

但Eitel认为大温独立屋将比预期的回暖时间来得更晚一些。




Eitel预测在2020年,由于债务等因素,大温会有更多的人失去房屋的所有权。



独立屋的市场将在2020年进入一个比较困难的时期。

真正回暖的信号是:直到市场上大批出现拍卖房屋时投资者将会这时潜入市场,市场将重新进入上升的通道。
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    共有 84 人参与评论    (其它新闻评论)
    评论13 游客 [食.癸.纣.学] 2020-01-08 19:09
    评论 12 写道:
    炒房客的底。估计50万到80万会有本地人入市

    本地家庭收入七万,这些房子是为外国大爷建造的。本地人一边凉快去。
    评论12 游客 [顺.教.经.不] 2020-01-07 15:50
    炒房客的底。估计50万到80万会有本地人入市
    评论11 Bless 2020-01-07 12:09
    当大家都说跌的时候 说不定就是到底了 哈
    评论10 游客 [五.曰.至.遵] 2020-01-07 11:40
    应该是公寓今年会大跌!
    评论9 游客 [五.癸.记.至] 2020-01-07 11:02
    评论 7 写道:
    [quote="风舞狂沙"]共管公寓管理费维修费无法预料。 节节高升。一旦租赁市场没那么好投资将会亏损[/quote] 今年温哥华公寓的保险费用大幅上升,持有成本上升,也将影响公寓的投资价值。此消彼长,低价位独立屋的性价比相对会高一些了。

    放个p房价会不会涨?
    评论8 游客 [五.癸.记.至] 2020-01-07 10:51
    评论 3 写道:
    伊朗富豪抢房,和香港炒家共同推高价格。价格太低根本不好意思出口,一定要加几倍下噢发,不然丢面子。预计今年房价上扬百分之七百九十二点一。市场活跃经济繁荣

    在做梦啊?
    评论7 和气 2020-01-07 10:34
    风舞狂沙 写道:
    共管公寓管理费维修费无法预料。 节节高升。一旦租赁市场没那么好投资将会亏损


    今年温哥华公寓的保险费用大幅上升,持有成本上升,也将影响公寓的投资价值。此消彼长,低价位独立屋的性价比相对会高一些了。
    评论6 游客 [顺.教.经.不] 2020-01-07 10:33
    最快是2021年哦!另外提到“债务破产等”,这个等就有很大说法了。经济危机也算
    评论5 游客 [所.昔.周.义] 2020-01-07 10:20
    唉,今年又没指望了。。。
    评论4 游客 [曰.教.幽.十] 2020-01-07 10:10
    香港是楼花的发源地,所以只要炒房鼻祖的香港人在,房市是不会下行的!
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