房屋出租: 温村租客遭驱逐赢得一年租金赔偿

2024-05-03 | 来源: 加西网 | 转到微信 | 有0人参与评论 | 字体: 放大缩小 | 收藏 | 打印

加西网报道：一名温哥华房客遭到驱逐后，被迫离开她居住了 23 年的 Fairview 公寓，不过她赢得了一大笔赔偿金。

Charna Buchalter 的前房东必须向她支付一年的房租，因为Buchalter 向住宅租赁处 (RTB) 仲裁员证明，即使他发出了驱逐令，他的女儿实际上并没有搬进来。

Buchalter 之前为位于Ash St 和 Broadway 的旧一居室公寓每月支付约1千加元，这儿公寓位于房东拥有的一栋拥有 12 个单元的建筑内。

Buchalter 是该大楼租期最长的租户，并且支付的租金是其他单元中最少的。

去年春天，当她收到驱逐通知时，听说房东的女儿打算搬进来，她感到很怀疑。

在邻居的帮助下，她在搬出旧公寓后一直留意着该公寓单元的情况。

房东在她搬走后的一周进行了装修，并在门上安装了一把键盘锁。但根据邻居和布查尔特的照片，没有人在这间公寓过夜。

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BC省的租赁法规定得很清楚：要想善意地进行驱逐，房东或其直系亲属必须在该单元居住至少六个月。

Buchalter 于 11 月提出仲裁，听证会于 3 月 19 日举行。

她说，在此期间，她的旧房东通过律师联系了她，向她提供六个月的租金试图和解。当临近听证会日期时，房东打电话给她，提出了略高的报价，但Buchalter拒绝了。

法庭文件称：“房东作证说，由于装修延误，他们女儿的计划发生了变化，她无法按计划住在出租单位里”。

房东告诉仲裁员Buchalter的旧公寓尚未重新出租。

听证会 30 天后，RTB 做出决定，站在 Buchalter 一边，命令旧房东支付她 12 个月的租金，因为女儿没有在合理的时间内搬入，也没有达到规定的至少 6 个月的居住时间。

决定中写道：“预定居住者改变主意并不是一种情有可原的情况”。

Buchalter将获得接近1.2万加元。RTB 已命令房东在 5 月 15 日之前向 Buchalter 付款。