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买房卖房: 温村老破房买1年再卖开价多100万

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(加西网综合)温哥华的房地产市场伴随着疫情大流行期间的火热着实上涨了不少,最近几个月的加息又让房市冷却了很多。但仍然有很多交易者对房屋的销售信心十足。


最近上市的一套独立屋温哥华地产业界也算小有名气,一年多以前,它就因为已经都没法住人的恶劣条件、却开出 200 多万的卖价,在社交媒体走红。

更重要的是,这套房子当时还被加价买走了!




2021 年 2 月,这套开价 239.5 万的破败老旧独立屋,在挂牌一个月后以加价到 250 万加元成功售出。引起了不少关注。




这套房产正面远看还是一个小独立屋,走进看会发现门窗都已经用木板完全钉起来,已经不具备住人的可能。房屋当时的挂售声明中就明确说了,这套房子已经“不适宜居住”(House not livable),但房产位于温哥华西区的 Arbutus 地区,土地 50 x 125 平房英尺,宽敞方正,目标买家是投资者和建商。

当时的挂牌价格($2,395,000)相比当时的估值($2,013,700)相差 38 万,已经相当夸张。


一年之后,整体温哥华房产的估值都大幅增长,这套以 250 万成交的老旧破败的独立屋最新的政府估值已经到达 $2,389,000。其中除了 1 万元来自建筑物的价值之外,其余全部来自土地的价值。



如今这套房产再次挂牌,仍然保持十足的吸引力,开价 $3,499,000,目标客户仍然是投资商和建商。不过这一开价比其最新的政府估值高出 100 多万,比卖家买入时的价格也高出 100 万加元。


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    共有 3 人参与评论    (其它新闻评论)
    评论1 游客 [当.玉.齐.作] 2022-07-14 21:50
    这么好的房才卖350万?我明天一早让我经纪加100万抢offer。
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