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房市情报: 想买房?听专家预测06年多市房屋市场


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不管你相不相信,尽管利率不断上调,房屋取暖成本直线上升,明年多市地税也会上涨6%,这些不利因素都不会妨碍06年房屋市场的健康发展,这是绝大多数分析家的预测。


  多伦多地产大亨Alan Silverstein(曾写过很多有关地产方面的书籍)预测:“我认为明年房价不会上涨太多,价格调整应该与通货膨胀率的变化一致。06年仍然是买房大好时机。”

  上世纪90年代,多伦多房价跌至谷底,从1989年$273,698/单元降至1996年$198,150/单元,此后房价平稳上升,直至2005年5月达到$346,474/单元的最高价。

  多伦多房地产部(TREB,Toronto Real Estate Board)部长John Meehan说:“05年多伦多房地产市场势头良好,发展突飞猛进。这得益于房屋装修、保养等方面的成本降低,以及消费者信心高涨两大因素。但是由于本月联邦大选,政局动荡,加上12月失业率上升,全国流失2100个工作岗位,使消费者信心略有降低,购房者多持观望态度。”

  考虑到美联储或许不久即停止加息政策,加国南部边界地区房屋热潮有所减退。但是加拿大银行不会停止升息步伐,当前银行利率为3.25%,最优惠贷款利率为5%。
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