买房卖房: 酸甜苦辣换房记

2006-01-09 | 来源: 星网 | 转到微信 | 有1人参与评论 | 字体: 放大缩小 | 收藏 | 打印

有人说我喜欢折腾。一个月前，我住在FINCH夹YONGE的一间高层共管CONDO里，坐地铁10分钟就到了办公室，实在是方便；现在，我上班依然方便，因为我的新房就坐落在YONGE街旁边的一片共管TOWNHOUSE中，开发商是我喜欢的TRIDEL。这里是很多人争破头的好学区，但我并不在乎，我喜欢的是这个小区的闹中取静。从卖房到买房一共历经了近三个月，说起来好事坏事都让我给摊上了。

　　首先说坏事。我的卖房经纪选得不成功，这是我后来才发现的。不过，还没等我骂她，她就已经“遭到报应”，所以，我就没什么好说的了。事情是这样：我跟这个女孩认识也很久了，她以前是兼职做，近年来才开始做全职。虽然不是特别熟，但我这个人图简单，就把卖房的事交给她了。她一开始跟我说，我这个房子地段好，楼房也新，一定不少人喜欢，她的策略是卖价先叫低一点，然后就会有很多人来抢，然后再抬上去，也多一些选择。我是个很相信专业人士的人，也不太喜欢操心，就放手由她去卖了。所以，不到两周，卖房的事就搞掂了。价格比两年前买房时只多出来经纪费而已，我看到没有亏，当时心里还庆幸呢。哪知，后来在楼里一打听，才知道，我这一套房比同一楼同一类型的房子少卖了大几千。而我那个经纪为了早点脱手，根本没有多为我考虑一下。

　　心里窝着火，交屋那天，买屋那人来了，是伊朗人，又在房子里转悠转悠挑毛病，最后他说地毯脏了，要换。我一听就火了，我一个女孩子能把地毯搞得有多脏？最多你自己去洗得了！我说不换，房子这么便宜卖给你，要不要由你，跟你的律师说去。我一边说，一边朝我的经纪瞪眼。最后的结果竟然是，房子他是买了，但我还要多给他一百元清洗地毯，理由是地毯比当时他看屋签OFFER的时候脏！气死我了，而就在匆匆忙忙中处理完这些节外生枝，驱车前往另一个地点的路上，我的经纪撞了别人的车，赔了3000元。她说，这样一赔，她算是没赚到钱了。我心里想，谁要你不尽心卖房呢？后来买房我就换人了。

　　第二件事，是我自己惹出来的。我卖的那个房子，当初我买下来的时候，觉得抽油烟机不好，就自己买了个很贵的换上了，花了我500多加币呢。后来要卖房的时候，也忘了再换回去。买家来看房的时候，看到的就是那个贵的抽油烟机。等到快搬家在家打包的时候，在储物间翻出那个当初原装的便宜的抽油烟机，才发现自己亏了。不甘心，中国人的小心眼毛病犯了，就找人把抽油烟机给换回去了，还花了我$20呢。后来想一想，又有点心虚，问律师，律师建议最好还是换回来，否则交屋的时候，买家眼尖，认出了此抽油烟机非当初看的那台，还是会交涉。那时就是卖家自己理亏了。于是，又花$20请人把好的那台换上，真心痛啊！

　　要说好事呢，也有两桩。房子一卖出，我的买房经纪某一天也兴冲冲告诉我，在我喜欢的YORK MILL区段，有一个房子正在出售。是一个共管镇屋，在一楼，面积比我原来的大一点，售价也正和我意，但卖方经纪是个意大利人，很精明。我们去下OFFER的时候，竟然有四五家都来了。那时我才知道，原来，这里是很多人争抢的好学区。在抢OFFER的人当中，只有我一个是没有孩子的单身。不过，我的确非常喜欢这处房子。第一是因为这里离我原来的房子很近，住惯了的地段，也不想轻易更换；第二是，这里乘地铁上班也很方便；第三点，也是我最喜欢的一点，就是房子虽然走几步出来就是YONGE街，非常热闹方便，但进去后非常的幽静，真正做到了闹中取静；第四点，这一片是着名开发商的房子，地段有升值潜力，而且人文环境很好。