房市情報: 華人騙華人?這經紀人被控貸款欺詐

2023-02-13 | 來源: 加西網 | 轉到微信 | 有12人參與評論 | 字體: 放大縮小 | 收藏 | 打印

（加西網綜合）已經過去三年多了，但李某說她仍然記得在一個感恩節聚會上遇到陳某。

這位45歲的四個孩子的母親說，陳某給她的印象是富有同情心和虔誠，並立即對她產生了好感。

"我認為她是一個非常有幫助和誠實的人，"李在一次由她的大女兒翻譯的采訪中說。

她聲稱，兩人交換了電話號碼，並在兩年內培養了友誼。

李說："我把她當作家人。"

這種關系此後就解除了。

李某指控陳某通過偽造或安排偽造文件，在李某的房產上設置第二套以及後來的第三套抵押貸款，騙取她數十萬元。李聲稱這些抵押貸款是在她不知情的情況下登記的。

提交給安大略省高級法院的民事法庭文件顯示，陳在其他五起民事訴訟中也被提及--所有這些訴訟都是由華人社區成員提出的，都是指控抵押貸款欺詐。

陳通過她的律師否認了這些指控，並說所謂的受害者是自願參加一個計劃，通過私人貸款人獲得高息貸款，集體投資房地產。

正如媒體之前報道的那樣，這些指控是在產權保險公司說他們看到抵押貸款欺詐案件增加的情況下提出的，律師們也提醒房主們要保護自己。

所謂的騙局

在一份宣誓書中，李稱陳邀請她喝茶或咖啡，並詢問她的家庭情況。李說，陳了解到她有四個孩子，並且一直在為孩子們的大學生活而努力。

她聲稱陳告訴她，她擁有一家經紀公司，可以幫助她獲得40萬元的貸款，在滑鐵盧大學附近購買一處房產，他們預計在那裡學習。

李說，陳解釋說她的公司可以無息借給她40萬元，李可以將其提供給銀行作為貸款的抵押擔保。陳可以獲得這筆貸款，而不必再抵押她的房子。

"我的第一反應是，這聽起來好得不像真的，"李說。

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"她向我解釋說，如果貸款進行下去，她將從銀行獲得傭金。"

在她的宣誓書中，李聲稱陳在2019年底過來收集她說需要的文件--包括李的駕駛執照，她聲稱好幾天都沒有歸還。

李聲稱，陳開車帶她到各個辦公室簽署文件，並告訴她他們需要開一個聯合銀行賬戶。在銀行，李說這些文件都是英文的--她說她不懂--但她堅持認為她信任陳。

"我當時百分之百地信任她，因為她總是到我家來，和我的家人一起吃晚飯--我們把對方視為家人，"李說。

李說，陳告訴她，她的經紀公司的貸款被批准了，抵押品的支票--330,151.73元--被存入了聯合賬戶。但在一個月內，李稱除了幾百元外，余額被陳提取了。

李說，當幾個月後發生大流行病時，陳告訴她銀行貸款被 "無限期 "擱置。李說，直到2021年春天，陳才告訴她貸款又開始進行了，李說陳要求簽署更多文件。

李稱，這筆貸款從未兌現。

然後，在2021年9月，當李女士去續簽她在安大略省萬錦市的房子的抵押貸款時，她說她震驚地得知該房子還有兩個額外的抵押貸款。她說她立即聯系了陳，並說陳告訴她這是她的公司的一個 "錯誤"，她會請律師解除抵押貸款。

2022年6月，李說，產權搜索證實這兩筆抵押貸款仍然存在--一筆是2019年11月登記的，價值40萬元，另一筆是2021年5月登記的，價值39.2萬元。

"當我發現我的產權搜索上居然有兩個抵押貸款時，我立刻想哭，想崩潰。我真的很害怕，"李說。

在民事法庭文件中，李聲稱她在抵押貸款文件上的簽名是偽造的，她可能被人冒充。

她已經提交了一份警方報告，現在正在處理這些事件的後果--包括可能失去她的房子。

李還收到了一份關於她的房屋出售權的通知，因為這兩個額外的抵押貸款是違約的。

她的法律團隊正在努力采取步驟，以刪除這些抵押貸款。