置业须知: 顶层公寓楼上有这华裔业主诉物业

2023-05-01 | 来源: 加西网 | 转到微信 | 有0人参与评论 | 字体: 放大缩小 | 收藏 | 打印

（加西网综合）顶层公寓 Penhouse 是很多人梦寐以求的公寓住宅的终极目标，拥有无敌的景色、无人打扰的私密性、以及更大的露台等户外空间……都让这种公寓房型的价格更高。然而，最近一位华裔业主虽然拥有顶层公寓，同样也有居住的烦恼，并因此与物业公司打官司。

华裔 C 先生与配偶共同拥有一座大楼的顶层公寓，这套公寓也是这座建筑中唯一的一套顶层公寓——1701 室。

问题来自于这座建筑的电梯房就在这套公寓的楼上，使得 C 先生在家感到噪音过大、且不合理。

之所以向 BC 省民事法庭投诉，是因为 C 先生认为电梯间噪音带来的困扰使其压力巨大、产生不适，而物业公司对于噪音的投诉也置之不理。

为了获得索赔，C 先生还特意耗资 945 元通过专业人员获取了一份噪音报告，最终他的索赔目标是物业公司赔偿这份噪音报告的费用、以及噪音为他带来的不适经济赔偿 2 万加元，除了金钱的诉求之外，C 先生另一个最大的诉求是希望民事法庭下令要求物业对这一电梯房进行维修改造。

然而物业公司表示，电梯的维修保养都很好，这些电梯噪音是不可避免的。此外，物业公司声称他们已经对 C 先生的投诉做出调查，认为噪音仍在合理范围内，几乎不可能将电梯间的噪音降低到 C 先生所要求的的水平。

据介绍，C 先生与配偶是 2018 年 11 月搬入该单元，并在 2020 年开始首次正式投诉噪音。

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尽管物业公司也进行过改造，但 C 先生认为这些改造对于噪音的程度没有改善。

2021 年 C 先生继续不断投诉，物业公司继续进行了更彻底的调查，经过调查，物业公司再次认为噪音的水平在合理范围内。

而 C 对于调查结果继续反抗，并通过 Raincloud 进行了专业噪音调查报告、耗费 945 加元。

此案最终的调解结果是，仲裁庭下令物业公司为 C 先生支付噪音报告费用 945 元，以及该费用的利息 20.41 元，外加民事法庭的 CRT 费用，总计 1077.91 加元。

对于业主 C 先生来说，此案虽然没有损失，但依然没能解决他的诉求，如果还觉得噪音难以忍受、恐怕只能搬家了……

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https://dailyhive.com/canada/penthouse-owner-elevator-noi...