業界資訊: 溫村房租飆漲破$3000 這些也瘋漲

2023-08-16 | 來源: 加西網 | 轉到微信 | 有0人參與評論 | 字體: 放大縮小 | 收藏 | 打印

（加西網綜合）溫哥華除了高昂的房價之外，房租水平更是扶搖直上，有一項分析顯示，溫哥華市中心的房價在 2018 年以來一直保持基本持平沒有太大波動，但房租的曲線則日漸飆升，如今已經突破 3000 元關口

ICYMI: Vancouver has broken an expensive record. The city's rental costs are the highest in Canada, with a one-bedroom renting for an average $3,000 a month.https://t.co/44g4zPcLGL
— CKNW (@CKNW) August 16, 2023

Joe Pobia 已經在 Commercial Drive 公寓的單身套房裡住了 10 年。

10 年前他剛搬進來時，租金是每月 770 元，經過每年適度上漲後，他現在支付的是 1,070 元。

不過，他所租住房屋在今年 4 月收到驅逐令，這裡將用於安置另一名常駐物業經理之後，這位從事建築行業的工人正在溫哥華重新找房，而且將面臨巨大的壓力。

根據租賃網站 Rentals.ca 的最新報告，溫哥華一居室公寓的平均租金目前每月超過 3,000 元。這比去年同期增長了 16%，對這座城市來說是一個嚴峻的新紀錄。

兩居室公寓的平均租金為 3,918 元或每年 47,016 元。這意味著兩個平均稅前家庭收入為 96,423 元的人將幾乎一半的收入用於租金。

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Pobia 說，他最近詢問了兩個街區外的一套單身漢套房，每月租金都要 2,100 元。他目前的 1970 年代建築中的一居室頂層公寓租金為 2,700 元。對於 Pobia 來說，這個價格已經接近還房貸的水平。

與此同時，溫哥華飆漲的還有酒店的價格。

在 Hotels.com 上快速搜索一下溫哥華的一晚住宿，發現周二沒有低於 300 加元/晚的住宿房間，這還包括了很多私人住宅、旅社和一些城外酒店的房間。

在許多情況下，未來幾周內列出的城市本身的酒店價格將高於在美國舊金山等地的正規星級酒店一晚的價格。

BC 省旅游廳長 Lana Popham 親身經歷了這場巨變，因為她經常從溫哥華島前往大陸，這是她工作的一部分。她說，毫無疑問，住宿地點開始成為一個艱難的選擇。我們看到這些季節性波動，它們發生了，但不幸的是，我們無法控制這些酒店價格。同時她也認為，如此高昂的酒店住宿價格令人擔憂。

Popham 向媒體表示，這個問題已經引起省府的關注，特別是當政府關注更大的活動和游輪等設施的年度需求時。

她說，溫哥華作為一個國際化的城市，包括很多大型活動，例如國際足聯的比賽等，需要增加酒店客房庫存。