買碧桂園房萬幸在爆雷前收到房子

2023-08-25 | 來源: 騰訊房產 | 轉到微信 | 有0人參與評論 | 字體: 放大縮小 | 收藏 | 打印

對90後謝姚來說，買房就是一場博弈，處處暗藏危機。

在換房的425天裡，她不僅要擔心開發商暴雷、樓盤爛尾，還得預防失業收入銳減、房貸斷供。盡管知道這些風險並不可控，但對於一心想要改善換房的謝姚來說，依然決定冒險一搏。

謝姚並沒有傳說中的“掏空6個錢包”擇“房”而居，抑或是不惜代價賣房置換老破小，更沒有四處籌錢想盡辦法與名校毗鄰。這次換房主打“量力而行”，她不願被高房價壓得喘不過氣，更不願意自己捉襟見肘，為了表面徒有虛名的光鮮亮麗，實際卻是在底層溫飽線上掙扎，生活中處處要精打細算，這並不是他們想要的生活。

換房之路並非一帆風順，從“滿懷期待“到“備受打擊”，一年多的等待經歷也成為她人生中最珍貴的一課。好在她今年7月30日完成了收房，雖然是毛坯收房配套還減配了不少，但對於她來說，能收房已經是最低的要求了。

二人世界變5口之家，疫情放大房子背後的潛藏情緒

談到房子，多數人內心會又愛又恨，充滿著欲望和期望。

和大多數一樣，換房主因皆為改善居住環境，90後的謝姚夫婦也不例外。問及是否會考慮升值和學區時，得到的回復是“完全不考慮”。

2014年，謝姚在長沙城北開福區錢隆世家買了一套77平2居作為婚房，雖然房子很小，但對於一對小夫妻來說，能在長沙有個家，就是一種莫大的幸福與安定了。最初一切都很完美，次年，她們生下了雙胞胎女兒，家裡的東西越來越多，再加上婆婆照看孩子，5個人的空間就顯得捉襟見肘。

衣服只能堆在收納箱，每次換季都要倒騰一回。孩子的玩具必須定期整理，以便客廳能騰出一點空間。陽台上的衣服、儲物箱、還有孩子的玩具，幾乎沒有落腳的余地。

如果說這一切都還可以接受的話，那在雙胞胎女兒開始讀書後，一切都變得難以忍受了起來。為了給孩子騰出獨立學習的空間，全家只好沙發丟掉，換取更多的空間。這麼一來，客廳既成了一家人休息的空間，還是全家收納的空間，也是孩子的學習空間。當孩子學習時，大家都得小心翼翼，避免發出聲響，生怕自己的一個不小心成為輔導作業爆發的引火線。

59歲郭冬臨近照曝光,住老房子無兒無女,這位春晚釘子戶怎麼了?

收到這封信別扔!加國啟動人口普查

大溫會下金蛋的房子 8天5個報價搶

疫情像一把放大鏡，放大了房子背後的潛藏情緒。用謝姚的話說，長達40天的“居家隔離”彷佛連呼吸都是一種“痛”。每天一睜眼就是孩子的網課，下課後就是孩子們的“雞飛狗跳”，全家窩一起，各種的不順眼。謝姚的丈夫為了“壓制”自己的脾氣，每天都會躲進車裡辦公，只為尋找片刻的“消停”。

疫情在放大一切沖突和瑕疵的同時，也聚焦了謝姚夫婦對對理想生活的渴望。在拋開快節奏的工作壓力下，開始重新審視自己的生活，審視自己的容身之所。

串個門買套房，從看房到下定只用了20分鍾

對比別人換房的各種心酸，謝姚的這換房只用了20分鍾時間，但並非一時沖動。

“喜歡是放肆，愛是克制，貧窮使我放下癡念”，這是買房前謝姚夫妻倆明確信奉的觀點。只買自己“買得起”的房子，預算總價120萬、首付60萬、至少3居，二手房是他們的首選，買完即能搬家能省去不少麻煩。

利用閒暇時間，謝姚開始在網上各種查找房源、分析房價走勢、對比各家房子的優缺點，那段時間，她收藏夾裡躺著二三十套房子，但卻遲遲沒有下手，抱著“騎驢找馬”的想法，總想著下一套可能會更好。

或許緣分就是這麼猝不及防，隔離解封後，謝姚應邀去表哥家串門的，走到小區門口，就被售樓員給“攔截”進了售樓處。此前新房是不被考慮的，畢竟各種暴雷、停貸、維權網上見得太多了，一家人可經不起這幾十萬的損失。

房地產市場的不景氣導致售樓處空蕩蕩的，置業顧問也一改以往的高傲，主打一個“真誠”。在售樓處得知，小區光明碧桂園培文府現再售的是二期，一共4棟樓，3棟已經封頂，只剩下1棟還在修建中，2023年上半年交房，基本也是准現房了。

置業顧問還偷偷透露，以往碧桂園都是精裝交房，現因疫情想快速回款，改毛坯交房，現在已修建進入尾聲，爛尾的風險基本無存，價格也做了最大的讓利，項目原拿地價5000元左右，一期精裝9000多元，而今改毛坯後售價6700元，只要買就是賺到。現在回想起來，估計二期開盤的時候公司就遇到資金困難，又不想讓土地閒置了，所以就改賣毛坯房了。

在“老“和“新”面前謝姚選擇了“低價”，再加之大品牌開發商，項目基本已封頂，按這個進度發展，收房指日可待。