房市情报: BC这地房子多好?烧没了也不影响卖

2023-09-11 | 来源: 加西网 | 转到微信 | 有0人参与评论 | 字体: 放大缩小 | 收藏 | 打印

（加西网综合）今年 8 月发生在内陆奥肯那跟湖区的野火让当地居民饱受磨难，多个火灾严重的地区居民被迫离家撤退到安全的地方，然而，最近刚刚公布的统计数字显示，即使在山火最为严重的时期，当地的房屋销售也基本没受影响。

统计显示， 8 月的野火对当地房地产市场造成一定程度的影响，但这些影响并不严重。

根据内陆地区房地产经纪人协会的统计，8 月相比 7 月该地区的房屋销售有小幅下降，共售出房屋 1265 套，相比 7 月的 1337 套下降了 72 套。

其中，该地区售出公寓 359 套，略低于 7 月的 408 套和 6 月的 504 套。与整体全国、以及 BC 省房地产市场的大趋势基本一致。

内陆地区房地产经纪人协会总裁切尔西·曼 (Chelsea Mann) 表示：虽然与过去几年异常活跃的销售活动相比，今年夏季当地的销售活动较为平静，但与大流行发生前的几年数据相比，8 月份的销售活动相当稳定。

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Mann 认为，高额的借贷成本和全省肆虐的野火可能是抑制市场活动的原因之一。然而，这在某种程度上是一种值得欢迎的平静，因为它允许买家和卖家做出更明智的决定，而不是为了击败竞争对手或超越抵押贷款利率上涨而必须加快决策。

统计显示，8 月，中奥肯那根所有三个类别的基准价格均有所上涨。其中，独立屋住宅价格上涨 0.5 个百分点，达到 1,068,600 元，联排别墅价格上涨 2.3%，达到 786,000 元，公寓价格上涨 2.1%，达到 525,700 元。

北奥肯那根的情况则不同，7 月至 8 月期间，独立屋住宅（763,100 元）和联排别墅（576,400 元）基准价格均有所下降。公寓价格上涨 2.4% 至 350,400 元。

上个月北奥肯纳根售出 145 套公寓。

此前，当地地产经纪曾经预测，虽然野火让当地的很多房屋被烧毁，但之后将出现的是房屋销售的井喷。

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