全款买上亿度假村中国富豪涌入日

胡乐天近期频频往返于香港与日本两地。

他是日本一家中资资产管理公司和券商平台Leading securities(立鼎证券)的负责人。该公司已经有74年历史，从事财富管理及基金销售等业务，之前主要服务日本的高净值客户，在2019年被收购后，增加了服务中国资本的板块。

过去这一年多，他的中国香港和内地客户陆续在日本京都、静冈以及长野轻井泽等地买下了一些酒店和度假村，还有些客户选择在东京买入高层的大平层豪宅户型自住，价格在5000万人民币左右。

腾讯新闻《潜望》于10月初某天下午在香港中环的办公室见到胡乐天时，他刚从日本回来。

这半年来，不管是香港金融行业人士，还是做生意的老板们，聚会的时候无一例外会聊到一个话题：钱还可以投向哪里？

日本，这个词频繁出现在他们的答案之中。几位今年多次往返日本的富豪都曾告诉腾讯新闻《潜望》，现在他们在日本见到企业家朋友的概率比在香港还多。在这之前，这些富豪们大多会聚集在香港。

他们有的是去日本考察投资环境，有的则已经买下了资产，还有的甚至是去做医美，比如打干细胞。

一位正计划赴日本投资的富豪对腾讯新闻《潜望》表示，除了中国香港地区，钱总需要分配些在亚洲其他地方，新加坡太小又被炒热了，日本是目前较好的选择。在此之前的一年，他曾将自己的部分资产转至新加坡。

这些富豪们前仆后继飞往日本时，正是胡乐天最繁忙的时候。现在他每个月有超过15天的时间在日本，且随着中国富豪在日本的需求增加而增加。

跟着马云投资日本

胡乐天在香港中环的金融行业工作近20年，其团队有30多人，主要负责IPO和地产债有关的业务。

过去这几年，香港的IPO业务不景气，今年前三季度的IPO募资额仅有246亿港元，相较于高峰期跌幅超70%。同时，香港的地产债生意随着内地地产行业的转冷更为惨淡。

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胡乐天需要带着团队寻找新的生存机会。2019年，他在日本收购了一家当地的老牌券商立鼎证券，该机构至今已有74年的历史了。

此后，除了加大服务日本年轻客户外，立鼎证券还成立了创新业务部门，核心聚焦服务中国富豪在日本的投资。用他的话说，那时候也会找来一些中国背景的客户做路演，但是效果并不大。

今年年初后，找他和团队咨询日本投资机会的客户逐渐增加。胡乐天对腾讯新闻《潜望》表示，这是天时地利的机会。今年初以来，日本股市从25700点一路走高，并于6月重回33000点，创了30多年新高。值得一提的是，在今年4月的时候，巴菲特非常高调地对外表示，持续买入了日本三菱等五大商社股票，并在当月以93岁高龄高调访问日本。这让嗅觉更为灵敏的富豪们开始关注起日本。

同时，关于马云定居日本的消息也在香港富豪圈流传，今年5月，东京大学证实聘任马云为客座教授。腾讯新闻《潜望》曾获悉，除了香港的豪宅外，马云确实在日本也有些物业。他的部分好友也陆续于近两年在日本做了不少投资，其中就包括物业。

这也是吸引一些内地富豪前往日本的部分原因。

胡乐天告诉腾讯新闻《潜望》，向他咨询日本投资的客户主要是中国背景的富豪为主，咨询的方向包括当地的投资环境、法务和税务等。

这其中，也包括一些已经在境外上市的新生代老板们。在此之前，他们更多把钱投资于其熟悉的中概股或者是香港本地的物业等。

除此之外，还有不少是中国内地老一辈实业起家的富豪，包括一些地产行业的老板们。

关于中国内地富豪投资日本的具体详情，暂未见日本的官方数据，腾讯新闻《潜望》联系了多家中介机构也暂未获得有效的报告。

总部位于加拿大的全球商业不动产服务机构高力国际提供的跨境资金流动数据显示，今年头9个月，海外资金流入日本的势头很强，涨幅翻了一倍，占全球资金流动的11.5%，在全球排名第三，排名仅次于美国和新加坡。

高力亚洲估价及咨询服务行政董事周若瑜对腾讯新闻《潜望》表示，这些跨境资金除了投资股市之外，更多流入到了地产领域，包括酒店和住宅等。