一线城市首个!广州发放楼市"房票"

广州“房票安置”来了！1月5日，广州市荔湾区土地开发中心在石围塘征拆现场开出了荔湾区第一张房票，这也是广州市发放的首张房票。据悉，荔湾区土地开发中心以石围塘项目为试点，率先落地全市第一批“房票安置”。

“房票”是什么？将会对广州城中村改造和房地产市场带来什么影响？

“房票”注明票面金额，可购买指定的商品房

据了解，荔湾区石围塘项目已发放的房票凭证载明房票类型、购房地址、票面金额、政策性奖励金额、使用或兑付期限等信息，可由本人或其直系亲属购买“定点入库”的新建商品房源，其中，荔湾发展集团、中海集团、珠江实业、力诚投资公司已纳入“定点入库”名录。

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“所谓房票，其实也是货币补偿的一种方式，不过不是直接给拆迁户发现金，而是根据补偿标准和被拆房屋的评估价值后，给予购房券，拆迁户们拿到这张券，再去一定的区域换房。”广东省城规院住房研究中心首席研究员李宇嘉表示。

房票的出现，也打破了“原址回迁+发放现金”这两种传统的补偿格局。“房票是征收安置的一种创新制度，坚持了群众诉求与城市建设相结合，相比其他安置方式，房票制度拓宽了政府安置渠道，有利于激发房地产市场活力，同时满足了被征收人差异化需求。”石围塘项目相关负责人解释。

居民周女士表示：“通过房票政策，我多获得了1万多元的补贴，购房更划算了。”“从签订补偿协议到房票开具一气呵成。下一步，我凭房票就可以去入库楼盘选房了。”领到房票的居民吴先生说。

据了解，下一步，荔湾区将在实践中不断总结房票安置工作经验，完善相关制度，并在聚龙湾、花地河西片区等项目大力推广房票安置模式。