买房卖房: 买房:不看白天看晚上不看晴天看雨天

2006-01-16 | 来源: 互联网 | 转到微信 | 有1人参与评论 | 字体: 放大缩小 | 收藏 | 打印

第一招，不看白天看晚上。
　　买现房应充分了解入夜后房屋附近噪声、照明、安全等。

第二招，不看晴天看雨天。
　　再好的伪装也敌不过下雨，房屋漏水、渗水在几个雨天后将一览无余。

第三招，不看建材看格局。
　　不要被漂亮的建材所迷惑，房屋机能是否有效发挥，有赖于格局是否设计周全。 (准确捕捉股票上涨的第一天！进入…)

第四招，不看墙面看墙角。
　　注意仔细观察墙角是否平整、龟裂、有无渗水。

第五招，不看装潢看做工。
　　每个接角、窗沿、墙角、天花板等做工是否细致，尤其需要仔细观察，这些都是讨价还价的筹码。

第六招，不看窗帘看窗外。
　　一定要拉开窗帘看一下通风、采光、排气管等是否良好。

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第七招，不看电梯看楼梯。
　　如果发生灾难，楼梯是惟一逃生之路。

第八招，不看电器看插座。
　　设计精心的房屋，才能充分享受现代化家电的便利性，小小的插座可不能忽略。

第九招，不看家具看空屋。
　　家具只是摆设，房屋才是主体，空屋最能体现真面目。

第十招，不问屋主问警卫。
　　任何房屋在屋主眼里都是最好的，而管理员或警卫却更了解房屋、环境和邻居的情况。

第十一招，不看地上看天上。
　　注意观察天花板和角落有无漏水。

第十二招，不看客厅看厨厕。
　　客厅是外观，而厨厕是内部器官，家中的水、电、煤系统都在这里，是最容易漏水、出问题的地方，所以更应逐一细致检查。