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利率是否变 BC房市今年都将大反弹

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地产观点: 利率是否变 BC房市今年都将大反弹

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(加西网综合)BC 省房地产协会 BCREA 昨天发布了 2024 年第一季度前景预测报告,分析认为:对于正处于利率可能出现变化的环境中,BC 的房地产市场将在 2024 年大幅反弹。



由于高昂的贷款利率和严格的压力测试条件,2023 年 BC 省房屋销售量和价格都以低迷收场。


尽管降息的消息并没有放出,但 BCREA 分析指出,预计今年 BC 省的 MLS 系统登记住宅销售量将增长 7.8%,达到 78,775 套。到 2025 年,MLS ®住宅销量预计将进一步增强,增至 86,475 套。

BCREA 首席经济学家 Brendon Ogmundson 表示:2023 年,由于抵押贷款利率上升,房地产市场面临阻力,但近期固定抵押贷款利率下降以及加拿大央行可能降息,为 2024 年带来了乐观前景。


在 2024 年,BC 省预计将出现销量增长和库存正常化之间微妙的平衡,这应该会导致价格相对平静的一年。




BCREA 表示,对价格的影响将取决于一年中库存的变化。

BCREA 表示:尽管经济风险依然存在,但该机构认为,继去年的相对平均的市场活动之后,新上市的房屋数量已趋于正常化。新上市活动的正常化应该会导致今年的市场更加平衡,房屋售价将会相对稳定

不过该机构预测,今年的房屋销售量将会大幅攀升,仅在大温哥华地区,2024 年房屋销售量将增长超过 9%。它还预测 2025 年将进一步增长 12%。
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    评论3 游客 [黑.曰.建.馀] 2024-01-27 19:36
    加拿大房市泡沫全世界不是第一也是第二!出租回报率几乎为零,还有一堆租霸和高额维修费用等着收拾房东。加拿大国家政策步入歧途,不是发展高科技和制造业,专门整难民移民这些歪门邪道,难道就出不了一个像样的总理吗?
    评论2 游客 [赤.香.蜀.说] 2024-01-26 09:47
    两百万的房,送银行12万利息,确实大反弹:)
    评论1 游客 [乃.干.纳.求] 2024-01-26 09:07
    经纪们疯了吧?这不等于承认今年指望不上降息吗?那还反弹个球啊!!
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