杭州"最牛学区房" 房价翻了10倍

学区房: 杭州"最牛学区房" 房价翻了10倍

2021-01-03 | 来源: 南风窗 | 转到微信 | 有0人参与评论 | 字体: 放大缩小 | 收藏 | 打印

　　（文鼎苑小区内）

　　他的孩子6岁以前，在小区里放养，年龄相近的小朋友们，全聚在一起玩。直到孩子升入大班，许天游突然发现，之前的小孩几乎都不见了，一问才知道，全去了培训班。那时候，他并不完全明白大家报培训班的理由是什么，“他们报，我也要去报一下”。小区里面有个国际象棋班，象棋班旁边有个乐高班。一块儿报上，离家近，好接送。

　　杭州的各种线上社群有很多，教育交流群尤其壮大。为了获取教育资讯，一对父母加入的群聊数量可以达到200个。许天游说，在前几年杭州小升初还可以自主招生的时候，这是普遍状况。

　　当他也开始加群的时候，压力随之出现。他记得滨江区有个家长，从世界500强企业退出来培养两个孩子，小孩一个上三年级、一个上五年级，那位家长给两个小孩报同样的培训班，总共10门课。

　　他曾经加入一个杭州有名的QQ教育群，成员超过2000人。他发现那些爹妈聊天的时候，总说别人过于“鸡血”，结果扭头又给自己的孩子报上好多培训班。人们暗自较量，互相戒备，信息壁垒高耸。后来，他退出了。但他把文鼎苑的“孟母鸡血群”留了下来。他说他的孩子上大班的时候，有问题会去问群里高年级的学霸家长，他们会毫无保留地把自己了解到的信息传达给他。群内业主的孩子年龄跨度大，从幼儿园到大学，所有阶段的问题都能得到解答。

　　“孟母鸡血群”已经扩张到4个，成员将近1900名。父母们有什么教育方面的提议，会迅速得到回应。

　　2020年8月，他们组织起“文鼎苑首届思维挑战杯”，由群内办奥数机构的家长出题，让小区内3到6年级的孩子参加。后来，又有家长把小孩们组织起来，围着小区夜跑。

　　

两年跌300万上海顶流学区房溢价

学区房价下跌之谜:每平22万降至11万

价格跳水！中国学区房终于破防了

　　（文鼎苑首届小学生思维挑战杯横幅）

　　有的家长在群里坚持办英语角，每天发一个打卡小程序到群里，孩子们完成当天的英语阅读任务以后，就可以打卡。每次打卡满21天，家长会为小朋友们举办聚会作为奖励。中秋节那天，他们因此可以聚在一起做月饼。

　　2008年，杭州最有名的学军小学，在文鼎苑旁边建成了分校紫金港校区（学紫）。4年后，为了抑制以钱择校和以权择校的风气，杭州实施“零择校”方案，开始分区入学。学紫只对应3个楼盘，而文鼎苑是其中唯一的商品房。

　　当学区房出现，教育和房价之间就产生勾连，一些不寻常的改变开始发生。

　　小学成绩没有排名，当地家长会用几个指标去衡量学校实力：自主招生考入文澜中学的人数（文澜是杭州公认实力最强的民办初中），以及希望杯和挑战杯获奖人数。2017年，成立仅10年的学紫，在各种指标的对比下，全面超越了建校已逾百年的学军本部。

　　与此同时，文鼎苑的房价涨幅越来越大，一步步逼近学军本部所在学区的价格。

　　