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深夜八卦: 大溫華人女富豪拿下The Bay鑰匙!CF總裁潑冷水

2025-06-27 | 來源: 加國無憂 | 轉到微信 | 有1人參與評論 | 字體: 放大縮小 | 收藏 | 打印

加拿大華裔地產商劉偉宏（Ruby Liu）近日獲法院批准，以600萬元接手3家已關閉的哈德遜灣（Hudson’s Bay）百貨門店，且拿到了首間店舖的鑰匙，同時還出價競標另外25家。她計劃打造名為“Ruby Liu”的百貨連鎖店，表示將投入3億資金、雇傭3000人，並已聯系多家前供應商。

但是包括Cadillac Fairview在內的23家房東表示反對，稱她沒有提交商業計劃、缺少經驗和能力。劉偉宏回應稱：“成熟的商人都會支持正確的決定。”她誓言帶來“新鮮血液”，重振百貨業。

據《環球郵報》報道，加拿大一間大型商業地產公司的CEO表示，華裔女富商、BC省購物中心業主劉偉宏（Ruby Liu）尚未提交“有意義的商業計劃”，也沒有任何證據表明她具備經營百貨商店所需的經驗。

Cadillac Fairview的首席執行官Sal Iacono本周在一份聲明中表示，盡管業主方多次提出要求，但關於劉偉宏在原Hudson’s Bay商鋪內的具體計劃仍“信息不足”。

劉女士是BC省納奈莫（Nanaimo）房地產投資公司Central Walk的董事長。她已於本周一獲得法院批准，以600萬加元收購了三家位於自己的擁有商場中前Hudson’s Bay門店的租約。

但法院文件顯示，她收購25份其他租約的計劃遭到了多家房東的激烈反對。

《環球郵報》稱，據兩位知情人士透露，本月早些時候，劉女士與部分房東會面時未說明她將如何經營這些門店。Iacono稱，Cadillac Fairview與她的會面情況正是如此。他說：“我們唯一一次會面非常簡短，因為她沒有准備好討論自己的計劃，也沒有提供任何商業方案。”

“我們沒有收到任何證據是有關零售管理經驗、現有供應商關系、電商和物流能力，或是穩健且現實的財務預測，而這些都是經營一家門店必不可少的基礎，更不用說是多達28家如此規模的門店。”

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劉稱將投入3億加元，聯系多家供應商，仍難以打動房東

據一位持有相關文件的第三位消息人士透露，在會面後幾天內，劉女士向房東們發送了一封信，進一步闡述了自己的計劃，包括承諾撥出超過3億加元用於門店運營。

這封信提到，她的團隊已與超過50家現有Hudson’s Bay供應商取得聯系，對方表示願意合作；還計劃雇傭2,500至3,000名員工，並聘請具有零售經驗的高管；同時，她的團隊也已收到超過500份來自原Hudson’s Bay員工的簡歷。

信中還包括一份財務預測，預計這些門店將在2026年開始實現小幅盈利。但Iacono在聲明中表示，這些預測並不現實。

他說：“憑借我們幾十年來在加拿大最主要購物中心的運營經驗，我們認為，劉女士所謂‘在加拿大創造零售就業’的目標--這是Cadillac Fairview本身也支持的--若引入具備成熟履歷的零售商來實現，將會更有成效。”

“這種方式能真正帶來穩定就業、正規培訓、福利待遇以及在專業零售環境中的職業發展。”

Hudson’s Bay公司是加拿大最古老的零售商，因背負11億加元債務並持續虧損，於今年3月7日獲得法院的債權人保護。此後，該公司已關閉全國所有門店。劉偉宏正在通過法院監管的銷售流程競標部分租約，流程旨在為Hudson’s Bay的債權人籌集資金。

在接受法院聽證後，劉已獲准收購三份租約，分別位於：維多利亞的Mayfair購物中心，溫哥華南部的Tsawwassen Mills，納奈莫的Woodgrove Centre。

低調接管首家門店

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評論1	游客 [此.甲.陵.射]	2025-06-27 23:03
六百萬買自己商場的墊鋪租位權? 我是看漏了什麼嗎? 這比花錢買下自己家客廳的使用權還扯蛋贊踩回復 0